南通公共维修基金怎么收取？收费标准是什么

在南通，我们很多的业主都是对于维修基金的收费标准，不是很清楚的。其实，我们这些都有一定的规定的。就大家近来咨询的问题，所以今天我们就一起来了解一下南通公共维修基金怎么收取，南通公共维修基金收费标准是什么，看一下具体的情况。

一、南通公共维修基金怎么收取？

1、售房单位按照一定比例从售房款中提取，原则上多层住宅不低于售房款的20％，高层住宅不低于售房款的30％。购房者按购房款式2％的比例向售房单位缴交维修基金。

2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主，不计入住宅销售收入。房地产开发企业应当在办理新建商品住宅初始登记前，将该新建商品住宅的维修基金存入专户银行。购房人应当在办理房地产权变更登记前，将所购商品住宅的维修基金存入专户银行。

二、南通公共维修基金收费标准是什么？

1、商品房的收费标准是按照总房款的百分之二来收取的，这个比例的确定是通用的，而且从2008年新规定执行方法沿用至今，建议近期考虑购置商品房的朋友可以更加深入的了解下具体的收费标准以及个人要缴纳的费用等。

2、房屋构造的不同其收费标准也各有不同，以北京市为例，若是多层住宅建设，按照现在的收费标准来看是每平米一百元，若是高层建筑那么每平米为二百元。

3、不同的收费标准主要是考虑到不同住宅建筑所花费的成本不同。不同住宅物业收费，为了能够提高公共基础建设的质量，定期做好维护工作，从而能够提高公共建设的质量。

4、根据不同住宅物业，住宅小区内的非住宅物业或是单栋楼房结构等不同设计，其收费标准也是有所浮动的，建议大家能够结合当地收费标准来决定的具体收费内容。

以上就是小编为大家了解到的南通公共维修基金怎么收取，南通公共维修基金收费标准是什么的相关知识内容，对于公共维修基金的收取方式也是有几种的，我们可以选择适合自己的收取方式的，至于公共维修基金的收费标准，我们要根据当下的规定来的。