江苏公共维修基金怎么收取?收费标准是什么

购买一套房子，交费都是有一定的标准的，不是随随便便就可以收费的。维修基金是买房时，应该交的一种费用。但是很多人对维修基金比较陌生，不知道这一项费用是按照什么样的标准进行收费的。那么小编就来介绍一下江苏公共维修基金怎么收取？江苏公共维修基金收费标准是什么？

江苏公共维修基金怎么收取？

1、售房单位按照一定比例从售房款中提取，原则上多层住宅不低于售房款的20％，高层住宅不低于售房款的30％。

2、购房者按购房款式2％的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同拥有，不计入住宅销售收入。

江苏公共维修基金收费标准是什么？

1、按照购房款的一定比例收取，商品房的收费标准是按照总房款的百分之二来收取的，这个比例的确定是通用的，而且从2008年新规定执行方法沿用至今，建议近期考虑购置商品房的朋友可以更加深入的了解下具体的收费标准以及个人要缴纳的费用等。房屋构造的不同其收费标准也各有不同，以北京市为例，若是多层住宅建设，按照现在的收费标准来看是每平米一百元，若是高层建筑那么每平米为二百元，不同的收费标准主要是考虑到不同住宅建筑所花费的成本不同。

2、为了能够提高公共基础建设的质量，定期做好维护工作，从而能够提高公共建设的质量，但是根据不同住宅物业，住宅小区内的非住宅物业或是单栋楼房结构等不同设计，其收费标准也是有所浮动的，建议大家能够结合当地收费标准来决定的具体收费内容。

3、这笔款项由开放商代收收取，它主要是用于维修期满后住宅共用设备以及物业管理区域内的公共设施维修，更新改造用途等，国家规定此类基金使用权归户主拥有，不能够随意挪作他用。公共维修基金收费标准等都会影响到住宅户主的利益，建议大家都能够提前搞清楚各种细节问题，如此才能够不白白缴费，合理捍卫自己的权益。

以上是小编介绍的江苏公共维修基金怎么收取？江苏公共维修基金收费标准是什么？对于维修基金收取的方法以及收费标准我们已经了解。但是也有的开发商为了中饱私囊，就会让业主多摊一些面积，但是自己如果学会计算的方法，就会避免这样的事情发生。