青岛首套房办证需交何种税费？首套房办证需交多少税费

当我们购买了房子以后，需要我们办理土地证和房产证，这两种证件都可以保证我们的财产安全。但是我们知道办理这些证件也是需要我们缴纳一些的费用的，具体要交哪些费用呢。下面我们来介绍青岛首套房办证需交何种税费？青岛首套房办证需交多少税费？

青岛首套房办证需交何种税费

1、印花税一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证；

2、通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房票据；

3、物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。

4、银行按揭费用商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别；

5、权属登记费

6、大修基金是公共设施及共用设备的维修基金。

7、交易手续费

青岛首套房办证需交多少税费

1、银行按揭费用：如果办理按揭贷款，签合同时要交的第2组费用便是银行按揭费用，抵押登记费：80元／户、权证印花税：5元／户、保险费：财险保险费＝总房款＊年费率＊年限系数。

2、契税：面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1．5％的税率征收契税。

3、大修基金：购房款的2％－3％，执行的收费办法是：ａ．不含电梯：总房款＊２％ｂ．含电梯：总房款＊3％ｃ．部分试点楼盘按50～60元／ｍ２收取

4、物业管理费：从收房之日开算，以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼的，产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房，也应交纳物业管理费；

5、印花税：在订立合同时时就直接缴纳，总房款的0．05％。开发商或物业公司要在当地房管局指定的银行开户后，购房者可以自行交存。一般来说，购房者在领钥匙，办理入住手续时，开发商就会代收房屋维修资金；

6、交易手续费：住宅：建筑面积Ｘ３元／㎡；非住宅建筑面积Ｘ11元／㎡；

7、权属登记费：80元／套，权属登记费即办理房产证的费用；

以上我们为大家介绍的是关于青岛首套房办证需交何种税费？青岛首套房办证需交多少税费的相关问题，对于这些问题我们应该有了一些了解吧。首套房办证要交的费用以上我们已经为大家介绍了，所以我们在办理的时候可以来参考一下。