泰国买房子的条件有哪些？为什么越来越多的中国人在泰国买房子？

伴随国家经济的快速发展，如今每个家庭的经济条件也变得越来越好了，很多人在国内买房已经不能够满足需求，甚至有了在国外买房的打算。泰国作为房价较合适的国家，风景也非常不错，所以吸引了很多中国人在那里买房子。那么在泰国买房子的条件有哪些，只有符合条件才可以购买，另外还有一些人比较好奇，为什么越来越多的中国人在泰国买房子。

泰国买房子的条件有哪些？

在泰国买房子也是要符合他们国家的政策才行，比如买房子的条件高，但是买他们的公寓是可以的还是的产权。

1、非泰国籍人不能购买泰国土地，即外国人不能购买带地的产权建筑，尤以别墅为主。

2、外国人想买多少公寓都可以，且是产权。的限制就是，整栋公寓大楼产权的51％要在泰国公民手中，外籍人士购买49％的公寓。

3、外籍人士也可以在泰国购买别墅或土地，并拥有产权，但要通过注册泰国公司的形式。在泰国注册公司仅需7天，费用低廉，一般不需要你去实际经营，每年仅需支付一点低廉的公司报帐费用。

4、外国人在泰国买房可贷款，首付根据房价或估值核算，一般是30％。但利率较高，在5％左右。

为什么越来越多的中国人在泰国买房子？

1、适合养老

泰国的自然环境优美，山青水秀，充满鲜花，基本上没有工业化污染，再加上一流的医疗服务，以及低廉的物价水平，令泰国变成更抢手的退休地。

2、、泰国的房产有产权

无论是外籍人士还是泰国人，都可拥有泰国房产的产权，并且可以传宗接代还没有遗产税，这是都是受到泰国的法律保护的。而我国国内房产产权只有70年的时间。过户及持有费用低

3、不用交房产税

在购买泰国房产，是没有房产税的，只有在过户的时侯需要交纳有关的税费，大约是房价的6％，一般来说买卖双方各其中的支付50％。在拿到房子之后比便一次性交付偿债基金，每月需要交的物业费，但是没有持有税及各种杂项。

4、获得的租金高

在泰国，平均每年出租的都在房价的5％到8％，有的地方还可达到15％。而中国，房产的自住成本又高，而且出租的低。

5、有空间

从过去的统计数据来看，曼谷、芭堤雅等区的平均每年涨约12％。再加上出租的，平均每年泰国的率在18％以上。这相对于其他东南亚的国家，泰国的经济有良好增长迹象。

在泰国买房子的人也是占据很多的，如果想要在泰国买房子，也是需要了解到泰国买房子的条件有哪些，针对这一问题可以咨询当地的开发商或者是中介机构，他们能够介绍的更加详细。另外对于为什么越来越多的中国人在泰国买房子，也是因为在泰国买房子的优势有很多，所以吸引了这些人，但是买房时也要注意相关细节，谨慎购买。