房地产市场的分类有哪几种？房地产交易办理注意哪些事情？

随着现在买房的人数量不断上涨，一些本不在意的人也开始关注起这件事情来，可以这么说，房地产市场最近几年新出现的房屋类型都被一些人摸透了，当然，新手还停留在一些基础方面，甚至于对房地产分类划分都要耗费很长时间，那么问题来了，房地产市场的分类有哪几种？房地产交易办理注意哪些事情？

房地产市场的分类有哪几种？

1、根据房地产层次，分为地产市场、房产市场、相关服务市场三个层次。

2、根据房地产用途，分为住宅市场、写字楼市场、商业用房市场、工业用房市场等。

3、根据房地产档次，分为高档房地产市场、普通房地产市场、低档房地产市场。

4、根据房地产项目的覆盖范围，分为5个级别的房地产市场，即世界性、亚洲性、性、跨省区、省内房地产市场。

5、根据房地产权属的让度方式，买卖市场、租赁市场、抵押市场、典当市场、置换市场等。

房地产交易办理注意哪些事情？

1、房产加以的时候，对于房屋产权要查验仔细，房产的主要证明《房屋所有权证》和《土地使用权证》是否齐全。认真核对房屋的座落、房产所有人情况。你可以到房产管理部门查核该其房产真伪。注意其买卖行为是否合法，查验房屋有无债务负担，有无房产抵押，包括私下抵押、共有人等等。当购房者仔细验明所购房屋产权性质之后方可安全购买，以免日后发生纠纷。

2、在交易之前，我们必须要了解该房产的来历，估算其交易行为所发生的费用，并协商费用的缴纳情况。你可以先咨询房产评估机构或直接委托评估，按其评估价，代入标准计算一下，再估算其发生的费用及税费。

3、房地产交易需要注意若卖方仍在还贷，则在交定金之前，需要先办理赎楼或同行转按揭。办理赎楼：卖方通过担保公司，向银行借款赎楼，这会产生一定担保费用和短期赎楼贷的利息。

4、当卖方不再为该房还贷，则进入交定金环节。房地产交易需要注意在交定金的时候会签一份预约买卖合同，示范文本可以在本市房管局网站上下载。合同至少需要写明房屋产权、地址、成交金额、办理过户时间、交房时间、相关税费由谁交、违约金和违约责任等。

了解了房地产市场的分类有哪几种？房地产交易办理注意哪些事情的问题情况，房地产市场的划分情况很明确，多种类型区分都在规划当中，有些时候大家了解这些也不要太过着急，主要是得找对方法，合适的方法往往更能增加效率，及改善了了解情况，同时也将注意事项带入进去，成功的带来好处。