产权证复印件与原件有一样效力吗 房产证复印件可以贷款吗

大家都知道，房产证是房屋交易过程中比较重要的一个证书了，房产证拿到手了，说明这套房屋就是属于自己的了，所以大家都知道房产证是非常重要的，不过在生活中我们会因为一些事情需要提供房产证复印件，所以今天我们来说说产权证复印件与原件有一样效力吗？另外也说说房产证复印件可以贷款吗？

产权证复印件与原件有一样效力吗

事实上，房产证复印件仅仅是原件的依据作用，并不具备原件的法律效力。房产证具有以下特点：

1、房产证只能由政府部门房地产主管机关发放。

2、房产证是对房给你吃所有权归属的书面证明，它可记载房屋共有情况以及担保物权等基本状况。基于一物一权的原则，房产证以一房一证为基本原则，也就是说一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋，只能有一个所有权，也就是只能有一本房产证。

3、房产证只能向房屋的所有权人发放，如果房屋属于共有财产，则在房产证之外还可向共有产权人发放共有产权证。

4、房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。

5、房产证作为一种证书，虽然可以证明房屋所有权归属于谁的法律事实，但其证明力的依据是其上记载与登记簿上的记载具有一致性。

房产证复印件可以贷款吗

房产证的复印件是不能办理贷款的，房产证抵押贷款指的是购房者以房产作抵押向银行申请贷款取得资金，再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。房产证抵押贷款是房屋所有者将房产作为抵押物向银行借款用于消费或解决资金问题的一种办法，房屋所有者不必将房子卖掉就可以取得一定数额的资金来解燃眉之急。

上面的内容主要跟大家介绍的是有关产权证复印件与原件有一样效力吗，以及房产证复印件可以贷款吗的全部知识，希望可以给大家带来一定的参考价值，其实产权的复印件并没有法律效力，但是为了保护个人信息，大家还是要谨慎对待，避免自己的权益受到侵犯。