产权税是什么 房子交易税包括哪些

买过房子的人都知道，在房屋进行交易的时候，办理产权的过程中，需要交纳相关的税费的，不过这些税费对于购房者来说不是很了解，所以在缴纳税费的时候，也是比较盲目，有很多人不知道产权税是什么？那么，我们来跟大家分享一下产权税是什么？另外也来说说房子交易税包括哪些？一起来看看吧。

产权税是什么

1、那产权交易税是指在房产交易过程中，买方按规定征收一定比利的税收。根据地区的不同税种和税收比利也略有不同，主要税种有：契税（按交易价1％～5％征收）、个税（按交易价1％征收）、营业税（按交易价5．55％征收）、印花税（按交易价0．1％征收）。其中契税是必交的。

2、个税征收两个条件满足其一就征收：（1）原主拥有两套以上（含两套）房产的，（2）原房证的出证日期，一般是出证日期5年以内的，营业税是按原房证的出证日期决定的，一般是出证日期5年以内征收，5年外不收。

房子交易税包括哪些

1、房产税。是以房子为征税对象的，按照房屋的计税余值啊或租金收入啊为计税依据，向产权的人征收的一种财产税啊。房产税是为中外的各国政府广为开征的古老的税种了。房产税可以为筹集地方财政收入做出重要的贡献了，并对加强房产管理有利一些。

2、营业税。营业税是对销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税，属于流转税制中的一个主要税种，营业税按5．6％由卖方缴纳，若是满五年可减免。

3、契税。契税是以权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税；买房时按评估额1％－3％缴纳，面积90平米内购房1％，面积90平方－144平米且1．5％，非购房或144平方以上按3％缴纳，由买方缴纳。

4、印花税。印花税是一个很古老的税种，目前按每本房权证收取5元，其他暂免。

5、个人收入所得税。个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税，所得税按全额的1％或差额的20％缴纳，由卖方承担，若是五年外的普通住房减免。

6、基金。房屋维修基金，购房总价的2－3％，大多数地方是2％；副食品价格调节基金，2元／平方米，有些地方不用。

以上就是今天跟大家分享的有关产权税是什么，以及房子交易税包括哪些的全部知识，希望可以给大家带来帮助。交税这个问题会涉及到我们生活的各方面，所以大家在购房的时候，必须要清楚房屋交易税的计算等，因为这都是我们交易房屋过程中都必须要缴纳的，所以一定要了解清楚。