房屋产权证办理的费用怎样计算？房屋产权证是什么？

虽然很多人都已经意识到买房子的重要性，但是有关买房子的相关证件也是应该知道的。比如说房屋产权证对于房子就很重要，通俗一点的说也就是房产证，只有手里面有了房产证之后才能说明房子是属于自己的，但是在对房产证进行办理时，也要缴纳一些费用。有关房屋产权证办理的费用怎样计算，和房屋产权证是什么，看看下面的文字介绍吧。

房屋产权证办理的费用怎样计算？

房屋产权证办理的费用计算方法。各地有所不同，这里仅供大家参考：

1、新房办房产证需要多少钱的问题。契税一般可以购买一整套房屋，如果说面积小于90的话，那么契税一般就可以按照房款的1％进行征收，如果是超过90平米的话，那么就可以按照房款的1．5％进行征收；

2、购买二套房的话，契税就可以按房款3％进行征收。住宅登记费一般是80元／套，非住宅登记费一般就是550元／套；

3、公共资金一般是用于小区管理还有小区物业建设的费用，框架结构就可以按照16．8元／平米进行缴纳，砖混结构就可以按照15．6元／平米进行缴纳，居民住宅一般每套是80元，如果有共有权证的话，那么还需要增收工本费10元／本；

4、像其它的房产建筑面积500（含500）平米以下的话，每宗就是200元，500～1000㎡的话，就是300元，1000～2000㎡的话，就是500元，2000～5000㎡的话，就是800元，5000平米以上的话，就是1000元；

5、如共有权证增收工本费10元／本；

6、印花税还可以分为“产权转移书据”印花税还有“权利、许可证照”印花税；

7、“产权转移书据”的税目税率一般是万分之五，计税依据也可以是书据中所载的金额，买卖双方都应该要交纳；

8、“权利、许可证照”税目适用5元／件的定额税率，买方要交纳；

房屋产权证是什么？

1、一般来说，房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。

2、买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。《城市房屋权属登记管理办法》规定：国家实行房屋所有权登记发证制度，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、和处分权力的惟一合法凭证。《北京市房屋买卖管理暂行规定》中也明确规定：自房屋所有权证签发之日起，买方始取得房屋所有权。办理房地产权证是最关键的环节。

通过上面的文字内容之后，有关房屋产权证办理的费用怎样计算，和房屋产权证是什么，是不是都已经有所了解了呢，对房屋产权证在进行办理时，其实有很多的细节问题需要注意，只有掌握了这些内容办理才能够更加顺畅，不会出现什么意外，更是避免出现了上当受骗的情况。