有房产证如何卖房 卖房可以挂几个中介

买卖房子在生活中都是比较常见的事情，可是有很多人第1次经历这件事情，根本就不知道该怎么做。如果想要把自己手里面的房子卖掉，那么应该要看一下自己是不是有房产证有房产证进行初试的时候就简单一些了，对于有房产证如何买房和卖房可以挂几个中介，下面会为您做出解答。

有房产证如何卖房

与买房方谈妥后，收取一定的定金，然后办理过户手续，如果是贷款的话，需要评估房产的价格等。如果不清楚的话，建议通过正规的中介买卖。

1、了解行情

在找客户进行交易之前，你需要了解一下当前的房产交易市场，比如房屋均价、房价趋势和具体交易情况等，这样可以让你更清楚交易时该怎么谈价，以及更有效地做好应变各种状况的准备。

2、客户看房

若客户有意购买你手中的房源，那么你就需要带他们去看房，在这里提醒你们一点，带客户看房可不能只是干站着。适时为他们介绍房屋的情况，积极回答他们的疑问，这都会为交易增加一些成功的几率。

3、售楼谈价

客户若是看中了房子，你就可以与他进行谈价，秉持着“退一步海阔调控”的原则，不要在价格上太过斤斤计较，否则只能是得不偿失。

4、收定金签合同

双方就价格商谈妥当之后，你就可以向客户收取一定数额的定金，并与他签订合同，注意核对合同的具体内容，以免日后产生纠纷。

5、准备交易资料

合同签订完毕，你就需要帮助客户准备房产过户、房屋贷款以及房屋评估的相关资料。

卖房可以挂几个中介

你可以挂在多家中介卖同时你自己也可以卖，只要和他们签订一般委托协议就可以。但同时如果你房子已经出售，你有义务通知你所联系过的所有中介公司，不要让他们继续忙活。还有一种叫做专任委托，就是只委托一家中介卖房子，而且委托以后你自己也不能卖，如果卖了一样要付中介费用，但是是有时效性的一般是3个月。两种各有利弊吧。

有房产证如何卖房，卖房可以挂几个中介，通过上面的介绍之后应该已经知道了吧，在进行卖房子的时候，也应该要先了解一下市场上的行情，能够知道大概的价格是多少。如果自己不知道操作的流程，那么可以和中介公司进行合作，另外也是可以挂多个中介公司的。