如何查验房产信息？查询房产信息需要交费吗？

如果我们想要买房，就一定要买质量好的房子，买二手房很多人选择了中介办理，毕竟中介经验多，办理起来很省力，也节省时间，一般业主遇到喜欢的房源，就可以入手了，但是又害怕房子有问题，所以都想要查询一下房的信息。小编就来介绍一下如何查验房产信息？查询房产信息需要交费吗？

如何查验房产信息

1、房屋管理局大厅微机查询。房屋产权所有当事人可以携带本人的身份证明资料（为他人查询的时候，需要携带公证过的授权委托书），到房屋管理局大厅内使用微机系统申请查询，目前的房屋产权基本上都有电子档案登记。

2房屋管理局档案室查询。屋产权所有当事人可以携带本人的身份证明资料（为他人查询的时候，需要携带公证过的授权委托书），到房屋管理局档案室查询，近年以来因为有房产证的新旧替换流程，所以有些老的房产证需要查找原始的登记档案卷宗才能找得到。

3、房屋管理局抵押登记科查询。房屋产权所有当事人可以携带本人的身份证明资料（为他人查询的时候，需要携带公证过的授权委托书），到房屋管理局抵押登记科查询，而且对于已经办理了抵押贷款登记的房产，必须要在这里才能找得到，反之，要办理按揭贷款、抵押贷款也必须在这里进行抵押贷款登记。

4、房屋管理局合同备案科查询。房屋产权所有当事人可以携带本人的身份证明资料（为他人查询的时候，需要携带公证过的授权委托书），到房屋管理局合同备案科查询。按照法律的相关规定，开发商出售的商品房必须要在房屋管理局合同备案科备案登记。

5、档案局档案科查询。如果是属于自建或者合建的房屋，还没有办理房屋产权证明的情况下，当事人可以携带本人的身份证明资料（为他人查询的时候，需要携带公证过的授权委托书），到档案局档案科查询建设规划部门批准核发的建房许可证。

查询房产信息需要交费吗

房产证信息包括房屋人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等。

一般来说是收费的，具体费用20到100元不等，购房者在已知收费的前提下主动申请查询，源于查询证明能带来房贷和契税的优惠，这是市民权衡利弊之后做出选择，并非房管部门强制要求。

以上是小编介绍的如何查验房产信息？查询房产信息需要交费吗？通过介绍我们对于查询房产的问题已经了解，查询房子的信息还是很容易的，但是大家想要知道房子信息的真伪，就一定要到正规的部门或者是网站查询，以免自己的信息被泄露。