昆明如何查找房产备案 购房合同备案需要多长时间

在买房的过程中，除了缴纳一定的房款以外，还要办理各种手续，而且也要签订相关的合同，在签订合同的时候，还需要去相关的单位机关进行备案，在备案的时候也是需要时间的，所以今天我们就来为大家分享一下昆明如何查找房产备案？另外也来说说购房合同备案需要多长时间？

昆明如何查找房产备案

1、网上查询

我们看通过网上查询的方式离开查询自己的房屋是否备案，首先我们登入当地的房产管理部门的网站，然后输入你购买房屋的项目名称，点击进入楼盘表，我们即可查询自己的房屋是否已经备案。

2、房产局查询

除了网上查询之外，我们还可以通过前往房产管理局来查询自己的房子是否备案，我们需要带上购房合同、身份证等相关证件，这样你才能查询所购房屋的全部信息。

购房合同备案需要多长时间

1、一般是由开发商办理备案

一般来说，在买房的过程中，最与购房者你息息相关的人，大概就是开发商了。在通常情况下，住户签订完购房合同之后，开发商就会把全部购房合同集中起来上交给房地产管理局进行备案，如果是网签合同，从签合同的那刻起就提交了备案，大概需要3－5天的时间。

当然了，上面的办理时间仅仅只是指网签合同办理备案的时候，但是，如果是纸质合同，则要看开发商提交备案的时间。一般来说，开发商提交后的七天左右就能办理好。

2、如果是按揭购房的

当然了，在这个房价层高不下的时代里，按揭购房是大多人的。也就是说，如果住户的购房方式是按揭，把购房合同上交给房地产管理局备案之后，还要把住户全部的贷款资料上交给按揭银行，审核无误后再办理贷款手续，这过程大概需要30天左右。

3、如果你的贷款申请是处于审核状态的话

其实，在实际生活中，审批房屋贷款也是需要一段时间的。也就是说，如果你的贷款资料还处在审核的状态中，审核无问题的话，银行会通知开发商进行备案，备案之后住户就可以查询到了。

上面就是今天跟大家分享的有关昆明如何查找房产备案，以及购房合同备案需要多长时间的全部知识，希望可以给大家带来帮助。上文跟大家介绍的是昆明查找房产备案的方法，由于不同的地区，备案的一些程序也是有所不同的，所以大家可以去当地了解相关的情况，这样才能够更好的备案。