企业如何规避房产税 企业房产税是怎么计算的

企业在买卖房子的时候也是应该要缴纳相关的税费，不然成为了一个偷税漏税的企业，到时候面临的法律程序可就非常严格了。但是可以通过一些合法的途径去规避房产税，那么企业如何规避房产税呢？另外对于企业房产税是怎么计算的？也应该要知道方法，看看下面的文字内容介绍吧。

企业如何规避房产税

企业所得税的避税着眼点，一般在收入、成本、费用及损失的认定以及纳税人对于税收优惠措施的运用方面。主要可以分为以下几方面。

1、刻意膨胀“成本、费用和损失”，利用各种虚假支出及列支项目，尽可能地扩大成本、费用以及损失。

2、膨胀“利息、工资和捐赠”，缩小计税依据。由于新企业所得税明确规范了准予扣除的项目及标准，在这一点上的避税将会有所收敛。

3、说服税务人员，在工资标准的调整上施加有利于企业的影响。

4、在联营企业和关联企业之间通过转让定价等方式，转移利润，使利润在税负最轻的地方沉淀起来。

5、挂靠所得税各种优惠等等。由于所得税是对企业的所得征税，即纯收入征税，直接涉及各种企业自身的经济利益，企业为自身的利润必须要寻求各种减轻税收负担的途径。其主要方法是少做收入，多列成本，缩小利润总额，由于少做销售收入的避税方法已述，其内容基本相同。

企业房产税是怎么计算的

按房产原值一次减除30％后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额＝房产原值×（1－30％）×1．2％；2．第二种按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额＝年租金收入×适用税率（l2％）。

1、房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。征收范围限于城镇的经营性房屋。区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。

2、根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种：按房产原值一次减除30％后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额＝房产原值×（1－30％）×1．2％；第二种按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额＝年租金收入×适用税率（l2％）。

有关企业如何规避房产税的问题，上面都已经给您做出了解答，另外对于企业房产税是怎么计算的事情，其实也已经说了很多次。有关房产税计算的方式是有一个特定的公式，到时候直接套用数值来进行计算就可以了，所以计算的方法是比较简单的，想要了解更多，可以到相应的部门去进行咨询。