如何查询房产备案 房产备案要多久

因为房子的价格比较昂贵，所以大家在购买房屋的时候，对于每一个步骤都必须要特别的谨慎，在购买房屋的时候，可以先去房屋的管理局查询一下房屋的状态等等，比如房屋产权方面的问题，房屋是不是进行买卖等等，接下来我们跟大家分享一下如何查询房产备案？另外也来说说房产备案要多久？

如何查询房产备案

1、网上查询房屋备案：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询）。由于商品房购房备案查询网站不是统一的，所以你还得到地方商品房购房备案查询网站查询。你只要到搜索引擎上打上你当地的房产管理局的官网就可以了查询到了。

2、房屋备案可以去房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息（包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等），则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局（房地产交易中心、房屋管理局、房管处）档案馆或窗口查询。

房产备案要多久

1、如果是网签合同，就是签合同即时提交备案，一般通过是3到5天。如果纸质合同，看开发商多久提交备案，正常也是一个星期左右。

2、商品房买卖合同备案是房屋交易过程中的重要环节，购房合同备案是指买卖双方签订购房合同后30天内，开发商要向房管局申请办理商品房买卖合同备案或商品房预售合同备案手续。

3、房地产开发项目取得了《商品房预（销）售许可证》和预登记通知单后，在与承购人签订《商品房买卖合同》之日起30日内，由房地产开发企业向项目管辖范围的房产交易管理部门申请办理商品房预售合同备案手续。

4、房产登记部门视购房者提供资料齐备情况，可在7个工作日之内办理房屋登记备案手续。对符合合同备案条件的，房产登记部门在《商品房买卖合同》加盖商品房预售合同备案专用章予以注记。购房者可在市房地产市场信息网查询公示。

以上就是今天跟大家分享的有关如何查询房产备案，以及房产备案要多久的全部知识，希望可以给大家带来帮助。在购买房屋之前，一定要知道如何查询房产备案，这一个步骤是非常关键的，毕竟买房并不是一件简单的事情，所以大家在买房之前，一定要做好相关的了解。