房产证抵押如何借钱 房产证抵押贷款流程是什么

抵押贷款已经是现在比较常见的一种贷款方式了，抵押贷款一般是将房产作为抵押物，对于房产，不管是出售还是购买都较为复杂，房产抵押也不例外，只要关系到房产方面的办理，大家都应该提前先了解一下，那房产证抵押如何借钱？房产证抵押贷款流程是什么？一起来了解下这两个问题吧。

房产证抵押如何借钱

用房产证借贷需要按照联系银行信贷部填贷款申请表、做房地产抵押评估以及提供给银行自己的房产证，还有土地使用权证抵押等步骤办理。

1、办理房产证贷款的时候，需要先联系银行信贷部填贷款申请表，这个表格的填写很简单，也可以直接咨询银行客服人员，另外如果你缴了住房公积金的也可以用公积金贷款。

2、在办理了上面的单子之后，就需要大家开始做房地产抵押评估，这方面会有专业的部门进行评估，一般房产的价值不会超过百分之八十，所以贷款的额度也就是这个上限了，评估完毕以后就可以签订贷款合同事宜了。

3、之后需要经银行审批才可以开始办理完毕，另外大家需要提供给银行自己的房产证，还有土地使用权证抵押等，然后大家凭房管局换发的他项权证到银行领款。

4、还需要准备的一些资料：身份证、户口薄、房产证、土地证、结婚证、一寸相片、收入证明等。

房产证抵押贷款流程是什么

歩，与银行客户经理沟通，银行认定该笔贷款可行性后，由借款人本人授权贷款银行，查询自己的征信情况；

第二歩，若客户征信无问题，客户提供其抵押物权证，由贷款银行评估其房产或其他抵押物价值，并初步预判可待贷款额度；

第三歩，以上前期工作完成后，产权人及其配偶要携带贷款所需的材料（如借款人及其身份证、房产证、户口本、结婚证、收入证明等），到贷款银行签订贷款合同，提交银行审批；

第四步，银行审批结果通过后，并按照贷款银行的要求，补交用途合同等一些后续银行所需要的材料及其他事宜，等待银行终审结果；

第五歩，终审通过后，双方填写签订借款合同、担保合同并办理相关公证、抵押登记手续等。第六步，手续办理齐全后，等待放款。

以上就是房产证抵押如何借钱？房产证抵押贷款流程是什么的相关内容了，房产抵押借钱可以帮助我们缓解经济上的难题，如果自己不清楚就直接到找专业人士帮忙，但是不管是那种方式申请借钱，都会产生一定的利息，所以大家要做好心理准备，也要计划好自己的还款日期，避免产生过高的利息。