中介代办房产证要多久 房产证过户怎么办理

很多人们在买房子卖房子的时候，或者租房子的都会选择中介公司来进行办理，其实对于房产证的办理也是可以寻找相应的中介来帮忙的，只要是市场上有需求，那么就能够提供相应的服务，现在很多人上班比较忙，没有时间去办理房产证，所以找中介进行代办也是很不错的呢，那么中介代办房产证要多久，以及房产证过户怎么办理都需要了解。

中介代办房产证要多久

一般需要21天左右。

房产证办理流程是：

1、虽然买卖双方可以不用亲力亲为的亲自到现场进行办理，但是却需要由双方签订购房合同，签订购房合同之后需要由公证机关进行公证。

2、接下来，买卖双方需将上述提到的委托书，身份证明等相关文件交由中介代办机构，由中介机构携带相关资料，委托书等等前往房屋交易管理申请办理房屋过户，当然，首先是需要过去登记、提交材料、申报价格。工作人员需要对我们提交的材料进行审核，审核完成之后，发出书面通知，这样我们才可以继续办理房屋过户手续。

3、在接到房屋交易管理的书面同意通知之后，买卖双方便可以缴纳相关的税费了，我们知道，只要是涉及到房屋过户的，不管是二手房交易还是房屋赠与，都是需要缴纳税费的，在完成税费的交纳之后，获取到交税的凭证。

4、之后，代办机构就可以持有相关的证件和交税的凭证前往房屋交易管理进行后的房产过户手续办理了，只要相关证件齐全，当时就可以办理到新的房产证。

房产证过户怎么办理

1、房产证过户办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户，但是中间会出现费用。

2、如果不满五年面积小于等于144的话，要收取差额营业税5．5％（市场指导价与原始购房价的差额），契税：面积小于90㎡的且是首套住房的话就是收取1％的，第二套住房的话就是2％，个税是1％。其他的都是小费用了。房产证过户也可以通过继承实现，那如何办理房屋继承手续。

对于中介代办房产证要多久，上面做出的文字介绍已经是非常详细了，代办房产证只要是找到了一家正规的代办公司，那么安全的问题也就不用再操心了。对于买卖二手房，自然是应该要了解到房产过户的相关问题，所以房产证过户怎么办理，也是非常重要的一个问题以上也已经给您做出了介绍。