离婚后房产如何过户？离婚后房产过户注意事项包括哪些？

如今，关于房产的纠纷有很多，夫妻双方的共有财产在离婚的时候必然要将其分割，而房产作为一笔不小的财产是最为重要的，在房产分割以后的过户问题是人们在担忧的。既然房产的问题很重要，那么过户中的每一个问题都该全面的了解，从而帮助人们顺利过户。下面就具体分析一下离婚后房产如何过户？离婚后房产过户注意事项包括哪些？

离婚后房产如何过户

夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。

对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。

离婚后房产过户注意事项包括哪些

1、如果双方协议离婚并办理房产过户，可以直接到民政部门办理，但一定要及时办理房产过户手续，避免多生是非。

2、离婚时，离婚协议书可以签订，但必须要到民政局盖公章，或者直接申请法院判决。如果是私下协商的离婚协议书，那么交易时双方都得到场签字。

3、离婚房产转移过户需要由双方共同申请，若权利人一方申请登记，除了要携带上文所说的资料，还应该提交公正的离婚财产归属协议；如果是法院判决离婚的，需要提交生效的法院判决书及复印件，需要注意判决书中必须要明确房产归属可由权利人一方申请登记。

通过上述具体的介绍之后离婚后房产如何过户和离婚后房产过户注意事项包括哪些的答案大家都知道了，在当前社会上离婚的话题比较多，而其中涉及到的离婚房产过户的问题也比较多，人们要全面的掌握到房产过户中的各个小细节，从而让离婚之后的接触比较少，确保离婚后人们的财产权益。