如何鉴别房产证的真伪 辨别房产证真伪的方法有哪些

房产证的真假辨别是非常重要的，因为现在已经有很多人都因为假房产证而被骗了，对于房产证可能很多人们都没有持怀疑的态度，毕竟觉得这是国家所颁布的相关证件，具有一定的法律效应，没想到还真有人制作假房产证来欺骗人。对于如何鉴别房产证的真伪以及辨别房产证真伪的方法有哪些，是需要认识的。

如何鉴别房产证的真伪

房产证真伪查询方法有两种：网上查询和房产局现场查询。

1、网上查询

（部分地区提供网上房屋产权信息查询，购房者可以自行进入各地房产管理局网站进行查询）：购房者通过点击省市链接进入各地房产管理局网站，输入所交易房屋的产权人姓名、产权证号进行房源查询，看房屋是否可以正常上市交易。

2、房产局查询

在买卖双方签订二手房买卖合同之前，购房者可以到房产局进行房屋产权状况查询。购房者只需要携带个人身份证件和房产证（一般卖家会到场）到当地的房管局的档案馆或者是窗口进行查询。通过这种方法，购房者可以查询该房屋的人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等信息。这也是查询房屋产权状况是否正常的基本、安全的方式。

辨别房产证真伪的方法有哪些

1、房产证是按照国务院及部委规定统一印刷的，是房产证的证书用纸，而不是有法律效力的房产证。我们在这里要明确的知道，一个书面凭证是否成为有效的房产证，是在于有权登记机关的发放行为，而不是在于证书用纸的印刷行为。

2、要判断房产证的真假的标准，是房地产登记机关的印鉴，而不是房产证上的水印图案或者是防伪底纹。我们在这里也要清楚的了解到，只要房产证上登记机关的印鉴是真的，那么就算没有使用统一印制的带有水印图案或者防伪底纹的证书用纸，那么该房产证也是真的。

3、注意事项：我们在辨别房产证真假的时候，也要注意看纸张的质量，因为真的房产证的内页纸张是采用专业水印纸，水印头像要在光线下才能看出来，而假的房产证的水印头像平铺就能看见，质量粗糙。

对于如何鉴别房产证的真伪和辨别房产证真伪的方法有哪些，看过介绍之后是不是已经了解相关的答案了呢，有关房产证的办理对于每个人来说都是非常重要的，如果想要买二手房的话，也需要向房东核实房产证信息，那么对于房产证的真假辨别就格外的重要了，只有是真的房产证房源信息才能够确定下来。