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[摘要] 如果我们到一个地方去打工,我们都会选择租房子,但是疫情严重,很多租房子的人都不能进小区,主要就是从外地来也需要隔离后才能进小区,所以面对不让进小区的情况很多人对于处理方法还是想要了解的,租的房子不让进怎么办?租房有哪些风险?
如果我们到一个地方去打工,我们都会选择租房子,但是疫情严重,很多租房子的人都不能进小区,主要就是从外地来也需要隔离后才能进小区,所以面对不让进小区的情况很多人对于处理方法还是想要了解的,毕竟不是我们一个人在遇到这样的事情。那么小编就来介绍一下租的房子不让进怎么办?租房有哪些风险?
租的房子不让进怎么办
1、先跟小区物业或房东协商,并且主动报告健康状况,配合相关管理服务。
2、若是协商不成,可以求助于居委会或者街道或者拨打12345热线。若是遇到不让进,然而遭到了大打出手的行为,也可以选择报警。
3、在维权过程中,需要保存好相关的证据。
租房有哪些风险
1、确保房屋安全。不能只图便宜,一定要认真检查房子是否是待拆迁的房子甚至是危房。时下很多房东将房子改造成小间出租,租房时一定要确认这种房子是否存在安全隐患。例如漏水、电路配置以及防盗配置等。
2、明确责任。租房时要对房内设施检查仔细,如门窗是否正常,马桶抽水是否正常,空调制冷制热功能是否正常、下水管道是否畅通,有无经常漏水状况等。交纳租金之前,勿忘试用各种开关、水、电、煤气等,以免入住后出现不必要的麻烦。
3、在签订房屋租赁合同之前,查看水、气、电、宽带费、电话费、物业费等是否已结清。租房协议有纸为证,交押金要收据。签订租赁合同时要仔细阅读合同条款,对于模糊内容要详加询问,并落实于字面。在签租房合同时,还要明确租房日期、租房期限、租金、租金变更方式等,避免使用模糊语言,你想租一年的就不要签半年合同,防止房东中途提高价格。
4、水费、电费、电话费、宽带费、物业管理费等费用负担当然也要事先谈妥,是否包括在房租内,如果不包括,是否每个月定额,还是按照实际使用的费用由承租一方负担,由谁去缴纳,还是通过挂钩银行账户直接缴纳,等等。
5、违约责任要明确。比如,出租人交付房屋,或者租期结束承租人退租的,可以每日按高于租金标准收取违约金;若出租人擅自收回房屋,或者承租人擅自退租的,可约定一次性承担较高的违约金,也可以约定支付未使用租期的租金作为违约金。等等细节问题,都要留意到。
以上是小编介绍的租的房子不让进怎么办?租房有哪些风险?对于租房子的问题我们已经了解,我们知道租房子还是很不错的,但是因为人们比较大意,在选择租房子的时候,都不看合同的内容直接签字,很容易导致直接的权益受到伤害,所以租房子,合同的内容一定要看。
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