疫情影响购房交首付定金可以退吗？疫情适合买房子吗？

疫情的到来让很多的人束手无策，让不少的人因为想要买房交了定金，本来想要首付，但是受疫情的影响没有交首付。在春节受疫情的影响，相应号召不出门，所以自己虽然交定金，但是没有交首付，之后对于房子的问题比较担心，想要退掉。那么小编就来告诉你疫情影响购房交首付定金可以退吗？疫情适合买房子吗？

疫情影响购房交首付定金可以退吗

在符合一定条件的情况下，是可以要求开发商退回购房定金的。下面我们从法律的角度来分析疫情下怎样退回购房定金。

律师分析

《人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。”

当发生不可归责于当事人双方的事由致使无法订立商品房买卖合同的，购房者可要求开发商退回定金。不可归责于当事人双方的事由包括了合同无法协商一致、不可抗力和其他当事人意志以外的因素等。与疫情最为吻合的是不可抗力这一事由，但不是所有因疫情导致的情况都能构成不可抗力，都能以此为由退回定金。

疫情适合买房子吗

1、现在疫情适合买房子吗？关于这个问题，主要是取决于所处的地区，收入，以及现阶段是否有住房的需求。在疫情期间，几乎所有的居民都在家里隔离，很少有人出去，除非是购买家庭的必备物品，因此街上的人是比较少的，因此去看房子的人也是少之又少。若是此时去购买房子，相对来说价格可能会好谈一些。

2、对于刚需族来说，在此时购买房子也是比较合适的，现阶段，许多一线城市的房价都在一定程度的下降，有着大型的房地产商为了资金的回拢，也是给出了较大的优惠，因此可以考虑买房。

3、对于炒房客来说，并不建议在此时买房。虽然现阶段的房价处于下降的情况，但是由于疫情对经济的冲击很大，还有需要不确定的因素，这个阶段还是将钱留在手里比较好。

总而言之，对于刚需族是可以考虑购买的，对于其它的人来说，并不建议最近购买房子。

以上是小编介绍的疫情影响购房交首付定金可以退吗？疫情适合买房子吗？其实房子的问题在疫情期间是人们比较担忧的，毕竟疫情的到来，让很多的企业受到影响，很多人担心会失业，房子的房贷就成了很大的难题，所以在疫情期间，房屋的买卖还是要慎重考虑的。