如何办理房产证除名？房产证去名字注意什么？

如果我们的房产证上有配偶或者是孩子的名字，我们想要把名字去除，就要到相关的部门进行办理，其实面对这个问题，很多人都是比较陌生的，毕竟办理的比较少，再去的时候不知道怎样办理，需要带哪些资料？所以我们在办理前会大致的了解一下，那么小编就来告诉你如何办理房产证除名？房产证去名字注意什么？

如何办理房产证除名

其实，房产证上减去名字的事情类似于房子的份额转让，也就是把原来归属于这个名字的房屋产权的一部分转移给了房产证上另外的仍然存在的人头上面，所以办理房产证减名字的流程与正常的房屋买卖和交易的过程是非常相似的，所需要的费用的就是与购买房屋时一样所需要缴纳的契税。

如果这套房子贷款还完了，就很简单，拿上身份证、户口本、结婚证，夫妻双方到房产交易中心去办理，需要几十块手续费。

如果贷款没还完，会比较麻烦，因为减名字房产证要换掉，房产证号也会变，相应的，在银行的抵押证也要变，这样就要去银行开证明，还要向银行申请变更抵押人。银行同意后再去交易中心办理。

房产证去名字注意什么

1、从个人安全感来说

大部分对于婚姻法的规定理解的不够彻底，所以对于没有写名字，总是内心里不安，焦虑。现在房子对于普通人来说还是家里最重要的经济投入，房价一路飙升的情况，一旦遭遇婚姻危机，房子往往会成为夫妻双方争论的焦点。对于房产证上没有自己名字的婚姻当事人，内心会非常不安。

2、从平常办事的效率来说

如果房产证上是两个人的名字，有时候涉及贷款，办理手续，两个许耀两个人同时去办理。但房产证上是一个人的名字，办理这些手续所需要的就一个人就可以了。增加了办事的便利性。至于房产证上是写两个人的名字，还是一个人的名字，还是取决于婚姻中的当事人双方。不过需要注意不伤及夫妻感情。

以上是小编介绍的如何办理房产证除名？房产证去名字注意什么？对于房产证除名的问题，我们有了一些了解，我们知道房产证除名，我们需要携带相关的证件，到相关的部门去办理，毕竟这属于房子的问题，很容易出现纠纷，所以大家办理时需要本人携带相关的证件进行办理，这样才能避免后期出现纠纷。