房产除名要多少手续费？房本去名字还算满五唯一吗？

在进行房产除名的过程中，除了需要办理相应的手续，还需要缴纳一定的费用。具体的手续费用根据不同情况而有所不同。下面将按照夫妻关系去名、遗产继承去名和赠与去名三种情况进行介绍。

房产除名要多少手续费？

第一，如果是因为夫妻关系去名，只需要办理更名手续即可。在这种情况下，只需缴纳房产证的工本费，一般在85～120元之间。此外，这种情况下不需要缴纳任何税费。

第二，如果是因为遗产继承去名，就需要缴纳一定的费用了。具体来说，需要缴纳评估价总额0．05％的合同印花税、10元的权证印花税、5元的登记费以及260元的交易手续费。这些费用的缴纳是为了确保遗产继承过程的合法性和合规性。

第三，如果是因为赠与去名，除了上述的费用外，还需要缴纳0．3％的契税。契税是根据赠与的房产评估价总额来计算的，缴纳契税目的是确保赠与行为的合法性和税收的规范性。

需要注意的是，上述提到的费用仅供参考，具体的手续费和办理流程可能因地区和具体情况而有所不同。因此，在进行房产除名时，建议咨询当地相关部门或机构，以获得更为准确和具体的信息。

房本去名字还算满五唯一吗？

关于房本去名是否算满五唯一，这与具体的情况有关。根据我国的相关政策规定，房屋满五年且唯一的，即满足购房者自住条件，可以享受免征个人所得税政策。在此情况下，房本去名不会产生个人所得税的税费。

然而，在房屋不满五年或者不唯一的情况下，房本去名可能会产生个人所得税的税费。具体的税费标准和计算方法需要根据当地的政策规定来确定。因此，在进行房本去名的时候，也需要咨询当地相关部门或机构，以获取准确的信息和办理流程。

总之，房产除名所需的手续费因具体情况而异。夫妻关系去名只需缴纳房产证的工本费，而遗产继承去名和赠与去名则需要缴纳一定的税费和手续费。至于房本去名是否算满五唯一，需要根据具体情况和当地政策规定来确定。在进行相关手续时，建议咨询当地相关部门或机构，以确保办理流程的准确性和合规性。