买南京江北核心区的房子就是赌？买房子的注意事情有哪些

想要在一个城市稳定下来就涉及到买房子的事情了，每个城市都有核心地区，这个地方不仅交通便利，而且医疗水平高，购物也非常方便。对于生活在南京的人来讲，他们认为想要买到核心区的房子的方法就是赌。其实不然，只要我们了解下，就可以购买到核心小区。下面我们一起了解下买南京江北核心区的房子就是赌？买房子的注意事情有哪些？

买南京江北核心区的房子就是赌？

1.不用摇号的不能买。不用摇号，意味着意向客户太少，不好卖，那么不好卖的楼盘必定有你不了解的原因。

2.远郊别墅不能买

3.度假项目不能买那么，再退一步，需要慎重考虑的不要买的：

1.65年或70年公寓式住宅。没有小区环境，楼下是底商乱楼间距小，日照不满足

2.中介分销的楼盘。比如中介带你去看二手房，然后又带你去看了新楼盘，但是不收你的费用，因为开发商会给中介上门费，热销盘从来不会给中介昂贵的渠道费用，所以中介带你去看的新楼盘，不好卖，避开。

3.小开发商楼盘。小开发商楼盘别买，容易烂尾，开发商工程部销售部各种扯皮损害购房人利益。

买房子的注意事情有哪些？

1、买房目标的确定。

理性和有规划的消费是购房的前提。根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。不要一买房就是要买三室两厅，做到一步到位;而是从自己的实际情况出发，好好规划一下，其实能满足基本的居住需求就好，避免出现不必要的额外负担，培养有梯度的消费观很重要。

2、买房首付款的积累，买房首付款的积累是购房的关键。

首先初定一个目标，比如毕业后5年内支付一个首付款，那么为了实现自己这个目标，合理的分配一下收入。每月固定的出一部分资金，制定出一个定期定额的计划。因为如果开通了定期定额的强制储蓄计划，那么每个月必须得固定提出一笔资金，从而意味着可用资金必定减少，那么消费可以更加理性，点点滴滴的积累就是一笔财富。此外，建议也可先向父母借首付款，日后陆续返还，缩短积累时间和降低潜在的涨价成本。

3、买房常识的学习，学习一些地产基础知识是购房的必需。

房屋因为涉及的金额巨大，在一些发达国家，有着成熟和专业的房屋经纪人可以为个人购房者提供专业的咨询和服务，法律法规和操作程序也比较规范，个人买房已经有了一套比较成熟的模式，过程也比较轻松。但是，目前国内的房地产市场还没有培养出这种专业的针对个人购房者的房屋经纪人。因此，买房前学习一些房地产基础知识是必需的。

4、买房范围的筛选。

选择适合自己的楼盘要量力而行。面积小、首付少、总价底的楼盘适合年轻人。建议可购买市核心的二手小房子或是新开盘的小户型。二手小房子的优势是交通便利、配套方面成熟、价格相对优惠;此外，由于年轻人的工作流动性还相当大，所以考虑一个交通合适的地方，即使工作变换而搬迁，出行还能依旧方便。新开盘的小户型的优势是户型更合理、居住舒适性较高、未来利润率相对较高。

以上就是“买南京江北核心区的房子就是赌？买房子的注意事情有哪些”的详细介绍，买房子是人生的一件大事，所以我们一定谨慎购买，可以了解下周围的环境，也可以看看周围的邻居是怎么反映的，这样才能避免万无一失。