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[摘要] 在很多的城市,都是有共有产权房的,主要就是因为房价太高,共有产权房主要是一项惠民政策,价格实惠,能让更多有住房需求的人得到住房,当然了我们想要买到这样的房子,就要知道哪里有这样的住房,2021年共有产权房有哪些?购买共有产权房需要注意什么?
在很多的城市,都是有共有产权房的,主要就是因为房价太高,共有产权房主要就是一项惠民政策,价格实惠,能让更多有住房需求的人得到住房,当然了我们想要买到这样的房子,就要知道哪里有这样的住房,就拿北京来说,共有产权房还是有很多的。那么小编就来介绍一下2021年共有产权房有哪些?购买共有产权房需要注意什么?
2021年共有产权房有哪些
1、亦庄亦城亦禧家园
登记时间:2021年9月16日10:00-2021年10月7日17:00
2、昌平区未来融尚家园和绿地慧谷中心
登记时间:2021年8月26日10:00至2021年9月10日17:00
总套数:240套(未来融尚家园项目11套,绿地慧谷中心项目229套)
销售价格
未来融尚家园:19000元/平方米
绿地慧谷中心:19000元/平方米(根据具体楼层、朝向在±5%的范围内调整销售价格)
3、怀柔区星悦雅园
登记时间:周一至周日上午9:00至下午17:00。
登记地点:星悦雅园项目接待中心。
总套数:825套房(其中二居室527套、三居室298套)。
销售均价:22700元/㎡。
购买共有产权房需要注意什么
1、无产权证书
在购买产权房之前,一定要清楚的知道自己购买共有产权房是否办理了房产证的,并且以后也是不能过户的。让购买其他的房产也是有可能没有房产证的,所以在购买之前一定要提前了解开放商的售卖资质,如果开发商的手续或者相关证书都不齐全的话,则售卖的房产是不能办理产权证书的。
2、产权交易受限
在选购产权之前是需要得到单位审批的,如果单位不同意的话,共有产权房是不能交易的。所以在购买之前一定要提前得到单位审批,避免后期买房产生不必要的麻烦。
3、长期未办房产证
很多购买共有产权房的都知道有的房子是不能办理房产证的,所以在购买之前一定要提前了解好是否能够办理产权证。如果购买后不能办理产权证,那则要提前了解清楚自己不能办理产权证的原因是什么。方便后期办理产权证。
根据相关规定,共有产权房的承租人是可以优先购买共有产权房的。所以如果想要购买共有产权房的人,可以找机会去租共有产权房,这样可以提高自己购买共有产权房的优势。当然如果是他人想要购买产权房的话,也要提前了解好承租人与房产的关系。
以上是小编介绍的2021年共有产权房有哪些?购买共有产权房需要注意什么?对于共有产权房的问题我们已经了解,我们知道在很多的城市都是有这样的房屋的,不仅仅在北京有,在西安,上海,深圳等等都是有共有产权房的,大家想要购买这样的房屋,一些细节问题都是需要了解清楚的。
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