为什么不建议买公寓？购买公寓有煤气吗

有些人在购买房子的时候喜欢购买公寓，因为价钱非常便宜，而且房屋的面积也非常合适。但是在这里不建议大家购买公寓，因为公寓和普通的住宅还是有区别的，并且区别非常大，总体来讲对于购买人来讲是非常不利的。下面我们一起了解下为什么不建议买公寓？购买公寓有煤气吗？

为什么不建议买公寓？

相信大家都知道，在短短几年内，房产证就已经下岗了，而现在不动产产权正式实施了，虽然因为公私财产的受保护权，70年产权可以续期，然而，很遗憾的是对于40年公寓而言，未来自动续期或缴纳费用还是个未知数。因此，购买了公寓房不仅要担心将来到期是否能续期这个问题，更重要的是，就算能续期，如果续期申请不通过，土地产权就会被收回。在这样的情况下，如果房子也不是你的了，而且40年公寓无法办理户口，那么将来就无法入户口。

购买公寓有煤气吗？

水电费用贵，有些无煤气。虽然从价格上来讲，公寓房总价是要比普通商品房低，但是，公寓房属于商用性质，依照商用收取向业主收取的水电费。这也就意味着，购买公寓的业主要比民用要掏出更多钱，另外，很多公寓是不准安装煤气的，如果长期生活，要将这点考虑，以免生活不便。

在买房的时候，一定要把房子是否容易转手这个问题考虑进去。相对于70年的普通住宅，公寓在转手卖出时要缴纳很多费用，千万别小瞧了这些费用，如果认真地计算起来的话，那么这些费用加起来约占房款的10至20%。另外，一般公寓类的房子都要求高首付，一般为50%。

其实，仅仅是作过渡房的话，那么公寓房还有一些行情，但是，对于二手房市场而言，公寓房是没有什么行情的，皆因公寓房的面积实在是太小了，一般家庭都是不会考虑的。公寓通常大概50至70平米，整体结构不平整，视觉上有压迫感，而且只适合单身和新婚夫妇居住。

以上就是关于“为什么不建议买公寓？购买公寓有煤气吗”的详细介绍。通过上述的介绍，我们也清楚的知道了为什么不购买公寓了。如果我们手头的钱不够，那么可以先租一段时间的房子，给自己一个过渡期，千万不要为了一个房子而做出让自己后悔的事情。