房管局怎么查婚姻状况 开婚姻状况的证明要准备哪些证件

买过房子的人应该都知道，不管是有没有结婚都应该要开具婚姻状况证明，这样才能够判断房子是单身的时候购买的，还是夫妻双方共同财产。而有关买房子所提交的材料，就必须要有婚姻状况的证明，可是房管局怎么查婚姻状况，开婚姻状况的证明要准备哪些证件，看看下面的介绍吧。

房管局怎么查婚姻状况

购房者到房屋管理部门办理相关手续时，房屋管理部门一般不会查当事人婚姻状况的，但当事人需要提供婚姻状况的证明。

房管局审查材料如下：

1．本市户籍：携带购房家庭户口本、有效身份证件、结婚证、其他必要的证明材料原件及复印件。

2．非本市户籍：除上述资料外，还需提供个人所得税或社会保险证明、其他必要的证明材料。

开婚姻状况的证明要准备哪些证件

1、婚姻状况证明指有关组织或单位出具的公民婚姻状况，书面内容包括已婚、未婚、离异、丧偶、无配偶、同居，及其姓名、性别、出生年月日、民族、职业、工作性质、住址等。户口所在地的婚姻登记机关，司法机关和公证机关等颁发的婚姻状况证明具有法律效力。

2、自2003年10月1日国务院颁布的《婚姻登记条例》实施后，取消了婚姻状况证明，所以在办理买房、购车、出国手续时，若需要提供婚姻状况证明，可以携带本人的户口簿、身份证及照片前往常住户口所在地的区、县（市）婚姻登记机关申请出具《无婚姻登记记录证明》。

3、婚姻状况证明，每年10多万例的办理量，说明它有存在的价值和需要。这需要在收到相关文件之后，民政部门和公安、住建等多个部门协调商议，衔接好此类证明未来如何开具或取消开具等相关事项。

4、同时也有表示，结婚证、是国家出具并加盖的法律证明，具有证明公民婚姻状况的法律效力。政府应加强对公民信息的收集、整合，建立查询平台，而不是让公民再去开具其他证明。目前的技术完全有能力打破部门之间的限制，将个人的真实婚姻信息在范围内联网。

对于房管局怎么查婚姻状况，开婚姻状况的证明要准备哪些证件，看过介绍之后应该已经明白了有关婚姻状况的查询是应该要到指定的部门，并且也要准备好相关的资料才能够去进行办理的，如果资料不齐全是无法开具证明，那么在买房子的时候就会受到一定的限制，甚至买不了房。