房子被拍卖怎么挽救？房主拍卖有哪些注意事项要看？

房产的买卖对于很多人来说已经是非常熟悉了，但是在拍卖这件事情上，其实存在问题很多，房产拍卖与许多情况都不同，甚至于有些时候，房屋被拍卖，很多房主自己都不知道，这种问题算是比较大的，所以很多人都会费尽心思去找方法，那么问题来了，房子被拍卖怎么挽救？房主拍卖有哪些注意事项要看？

房子被拍卖怎么挽救？

1、如果房子被拍卖了，但业主不知情，这种情况下可以使用法律手段来维护自己的权利，因为在拍卖之前肯定会通知房东的，如果不通知房东就直接拍卖这也属于违法行为，后期需要付法律责任的。当然如果没有钱还款，法院通知房子要被拍卖的情况下，就没有办法了，除非你现在有充足资金将房子抵债款还清。

2、查封会在不同情况下进行，一般有立案阶段的诉讼保全期、诉讼阶段、执行阶段。从立案开始直至强制执行前的执行阶段是可以继续居住的，强制执行阶段是不能住的。至于是否强制执行，法律上是有明确规定的，家庭的普通住房是不允许强制执行的。当然，法院还会继续查封。强制执行的主要处置方式是拍卖。房子被法院拍卖，作为被执行人，应当及时迁出房屋。

房主拍卖有哪些注意事项要看？

1、关注拍卖信息，搜罗各种资料

如果你想要进拍卖行淘房，从现在开始做好各种准备工作，搜罗齐本地拍卖房信息网站，定期查看；本报也是拍卖公告发布的一个稳定途径，几乎每天都有各种拍卖公告刊登，有意向的读者可以多留意。再就是从现在开始多看关于房产拍卖的技巧、经验介绍，多积累相关知识才能在拍卖场上做到拿捏有度。

2、实地调研房产不可少

和买二手房一样，购买拍卖房也要多看房。拍卖行可以说是受法院委托的房产中介机构，在挂出拍卖公告时都会设定看房时间，有意向的市民可以跟拍卖行约好时间看房。现场看房的要点其实和二手房一样，比如看房子布局如何，问左右邻居关于房东的情况，向物业了解房子的水电费缴纳情况等等。再就是要向拍卖行索取《房产证复印件》、《评估报告》，以及各种拍卖房的资料，这是了解一套房子情况的步，在仔细查看这些资料的同时也要到房管局调查该套房屋的真实情况。

了解了房子被拍卖怎么挽救？房主拍卖有哪些注意事项要看的问题情况，房产被拍卖确实是不理想的情况，但是原因也会比较多，所以说想要挽救，前提是要找到对应原因，而后在代入相应方法，注意事项当中，各类问题都会有，每个情况都要记住，不然到时候遇到问题无法处理，后果就会特别严重。