租房子注意事项？房租是怎么交的？

有的人说现在买房不合适，还不如租房子，买房子就拿一个小县城来说，买一套房子基本要百万左右，如果租房子的话，一年基本也就在一万元，租房子还是比较实惠的，所以很多人想要租房子，觉得买房子压力太大，不如租房子，还可以根据自己的需求选择房子的位置，那么小编就来告诉你租房子注意事项？房租是怎么交的？

租房子注意事项

1、租房子注意首先看出租人是否合法，房屋是否适合居住，如结构安全，水电安全，煤气安全，门窗安全，隐私安全等等。

2、出租房是否可以合法出租、所在区域是否安全。

3、邻居是否正派，相邻住户的发出噪音是否能被自己容忍，是否可以转租，价格是否公道等。

4、要到现场认真勘察，如果是女生的话要考虑一下地理位置，租房时找一个好一点的环境。交通便利的市区房租金相对要高一些，但如果工作晚回家时，也不用太担心。不要一味要求房租便宜就马虎租房。

5、选择房屋的时候，要看房屋的采光，通风好不好，环境卫生怎么样，阴冷潮湿蟑螂遍地的房屋，价格再低也不能租住，对身体有影响。

6、不要轻信路边小广告。房屋中介公司虽然会收取一定得费用，但是相对正规一些。千万不要看路边的小广告，有很多是骗子的陷阱，一不小心中招了，骗取钱财到是小事，还可能危及性命。

房租是怎么交的

1、有的租房者房租到期，房租也不交、也不退房，手机欠费，房东也找不到人。遇到这种情况合同一方违约，对方有权解除合同。房东有权要求租客，搬出房屋重新出租。也可以报警让警察出面清理物品。

2、遇到租房者不交房租的也可以找租房者好好谈谈，是不是近手头紧呀，如果是租房者近手闲紧的话可以到下个月一起交，如果是其它的一些原因应该给租房者好好沟通一下。

3、如果是租房的过程中，租房者不交房租跑了的话，这时候可以申请证据保全和可以在警察的帮助下打开房门，依据你们之间签订的租房协议，可以起诉租房者拖欠房租。在以后出租房子的时候，好留下租房者的身份证复印件或者要求其交付一定的押金。遇到租房者逃跑不付房租的情况可以减少自己的经济损失。

4、如果以上办法都不行的话，可以向法院起诉，但是要花费一定的费用哦！

以上是小编介绍的租房子注意事项？房租是怎么交的？对于租房的问题，我们有了一些了解，租房子的时候，我们一定要看清合同，毕竟合同才是有效的法律保障，如果我们不看合同的内容，后期出现问题，都是按照合同进行法律辩护的，因此，租房子每一个细节都不能忽视。