小高层顶楼为什么最贵 小高层顶层楼房有哪些优点

现在市场上的很多房源其实都是比较好卖的，特别是对于一些小高层的顶楼，很多人都比较喜欢，因为现在顶楼的相关防水以及设计越来越好了，也不用担心漏水或者防晒的问题，所以销售量还是很不错，那么对于小高层顶楼为什么最贵和小高层顶楼楼房有哪些优点，一起来认识一下吧。

小高层顶楼为什么最贵

顶楼随着防水保温设施的完善和建筑质量的提高，如果再有好的景观、赠送大面积露台、阁楼等，价格相比低楼层价格更高，这种情况也是比较常见的。另外，小高层的顶层视野比较好，南北通透房型，空气对流好，夏天基本不用开空调，也没有人在头顶上制造噪音，所以居住的舒适度也是不错的。

小高层顶层楼房有哪些优点

1、视野开阔。如果是高层住宅，顶楼视野必定开阔，每天下班回家，望着窗外赏美景吹吹风，也是一件特别惬意的事情，而且很多顶楼附带大天台小阁楼，抽出时间上天台眺望城市风光，岂不是美滋滋。

2、通风、采光效果好。这是很多低层住户享受不到的权利，由于楼层低矮，楼房林立，很多住户的采光条件并不好，而且不通风，房间又湿又闷，简直苦不堪言。

3、没有噪音干扰。比较安静，没有楼上住户的噪音干扰，如果楼上有特别闹腾的住户还是熊孩子简直分想搬家，而顶层住户就没有这些苦恼了，楼上的没人，有人也是自己人（因为开发商有可能会附送天台），想想都觉得开心呢。

4、面积大。卫生较好（因为通风，采光好的原因）且个人空间较多，因为顶楼面积一般会比较大。

5、空气好。特别是住在高层的空气污染指数低。

6、私密性好。来来往往不会有邻居上上下下楼梯造成干扰，小偷做客的可能性也是会比较小的。

7、蚊虫较少。老鼠等烦人的小家伙一般是不会到顶楼的哦。

8、价格比较便宜。

当了解了小高层顶楼为什么最贵，小高层顶楼楼房有哪些优点，看过之后都是应该已经了解了吧，如今顶楼的防水设施和建筑质量越来越好了，而且购买顶楼有着更为广阔的视野，不管是采光还是通风效果都很不错，同时还能够有着很好的私密性，自然也是越来越受欢迎的呀。