房产中介费什么时候交？如何预防中介吃中间差价？

如果自己没有经验的话，我们都会通过中介来买卖房屋，毕竟中介的经验比较多，但是我们要知道我们买房子的时候找中介也是要支付费用的，中介费也不能忽视，毕竟这一笔属于一个大数目，在交易的时候，很多人害怕中介会吃差价，因此一定要了解。那么小编就来告诉你房产中介费什么时候交？如何预防中介吃中间差价？

房产中介费什么时候交

中介费一般是由购房者这方交纳的，而购房者找到中介公司，并且通过中介公司看过了房子的话，这期间是不需要交纳中介费用的，通常情况下，中介费用是购房者选好房屋之后，在办理购房手续之前，跟中介公司签订居间协议的时候交的。只有在与卖房人签订了房屋买卖合同，中介公司的居间义务方履行完毕，才有权收取合同约定的，也就是中介费。

如何预防中介吃中间差价

1、三方见面

吃差价情况的产生主要是因为买卖双方无法进行沟通，信息不透明导致的，那么要预防这种情况的发生的话，在进行二手房买卖时，务必要做到交易三方都到场，这样就能将交易的具体内容透明公开化了。在这种透明交易的情况下，一旦房产中介耍花招，很容易就会被识破，自然也就不会出现房产中介公司吃差价的情况了。

2、注意看委托代理合同

就算是三方见面交易了，购房者也不能忽视了委托代理合同中双方约定的交易细节，购房者可以要求中介公司出具卖方或买方的委托合同，一般委托合同中会写明价格及中介代理权利范围，这就有利于保证买卖双方的利益。同时购房者自己也可以再跟中介公司签订居间协议的时候对此项进行约束，比如说通过高额违约进行限制等。

3、选择正规中介

一般正规可靠的中介公司就不会出现中介吃差价的情况，这样会坏掉自己的口碑的，大家在选择中介公司的时候不要以为只要选择中介费低的中介公司就可以了，而忽视了中介公司的正规性。正规可靠的中介公司考虑的是长远的发展，而不是图一时之利，为了树立好自己的品牌，自然是不会纵容吃差价的这种情况发生的。

以上是小编介绍的房产中介费什么时候交？如何预防中介吃中间差价？对于中介的问题我们已经了解，我们知道现在有很多黑心的中间，在交易的过程中会收取很多额外的费用，因此大家一定要注意选择靠谱的中介，这样才能避免了自己被坑。