办房产证需要哪些材料 房产证应该去哪里办理

对房产证进行办理是很重要的事情，但是不管怎么样去进行操作房产证还是应该要办理好。毕竟买房子可是一个大事情，买房子之后就应该要关注一下产权的问题，而办理房产证就直接影响着房屋的产权归属，所以要知道办房产证需要哪些材料，以及房产证应该去哪里办理。这些问题我们需要弄清楚下。

办房产证需要哪些材料

新房办理房产证需要如下材料：房屋购销合同原件及补充合同原件；商品房销售统一发票原件；房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件；完税凭证（契税缴款书）。

如果办理房产证是已婚的购房人则另需要如下材料：双方身份证复印件（原则上需校验原件）；婚姻证明复印件（带原件校验）；双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。

房产证应该去哪里办理

1、购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

2、买方和卖方应携带身份证、户口、邮票等，在收到交易通知后，在支付处理费、契税和印花税后，可以办理转汇手续。该交易所将给买方出售该物业，原则上，产权卡应由双方买卖双方进行买卖。买卖双方不办理财产买卖手续和产权登记手续的，出卖人可以出具委托办理。

3、交易完成后，买方应在3个月内，在房屋所在地（县）所在地或地区（县）的土地管理局登记。并适用于文件和资料的需要：卖方所有的房屋建筑所有权权证，商品房销售合同，商品房销售发票存根复印件，身份证复印件，《房屋所有权转移登记表》，《墙边界表》，《面积计算表》。

4、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。我国对不动产的保护是通过登记进行的确认和保护，房产证就像是公民的身份证一样，确认房屋的所有权人以及房屋所有权人对房屋拥有的使用权、支配权等。

有关办房产证需要哪些材料和房产证应该去哪里办理，上面的介绍其实还是比较详细的，对于房产证办理的材料应该要准备齐全才可以，同时有关房产证的办理问题也应该要了解一下购房的资格手续，同时也应该要知道办理的地点，有什么不了解的都是可以到房管局去咨询工作人员的。