如何办理房产证？办理房产证需要什么材料？

说到房屋房产证的办理，相信很多的朋友们不太清楚，其实办理房产证是需要准备好个人的相关资料和证件，去房地产管理部门进行申请和办理的，办理需要一定的时间，毕竟是需要等待审核部门审核的。那么如何办理房产证？办理房产证需要什么材料？我们一起来了解一下房产证办理的相关事宜吧。

如何办理房产证？

1、确认开发商已经进行初始登记

开发商在将商品房交付使用的两个月内，就会将办理房产证额资料报送给相关主管部门，因此，业主在收房后的3个月左右就可以向开发商询问相关事宜，也可以到网站进行查询，有的开发商可能会故意推衍，所以在开始签订合同的时候，就要将初始登记的时间进行限制，以保护自己的利益。

2、前往主管部门领取并填写《房屋所有权登记申请表》

申请表是需要开发商盖章的，业主也可以直接在开发商处领取，并询问在哪里办理房产证以及一些具体的东西，一般开发商会有详细的这方面的资料。

3、领取测绘表

测绘表是相关部门确认标注面积的依据，业主可以前往开发商指定的房屋面积计量站领取，有的也可以直接向开发商领取。

4、领取其他文件

办理房产证需要领取许多文件，如购房合同、房屋结算单等，并再次确认《房屋所有权登记申请表》已经过开发商盖章。

5、缴纳公共维修基金、契税

这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，具体的缴纳方法可以向开发商咨询，记得一定要保留好缴纳凭证。

6、领取房产证

一般管理部门会给办理入领取证书的通知书，只需要安装上面的时间去领取就可以了。

办理房产证需要什么材料？

申请表(开发商盖了章);房屋买卖合同;关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;专项维修资金专用收据;契税完税或减免税凭证;购房者身份证明(复印件和原件);房屋共有的提交共有协议;银行的提前还贷证明。

对于房产证的办理，我们可以按照上述流程来进行申请和办理，注意个人资料的准备，避免将来因为资料不够来回奔波。以上就是关于如何办理房产证和办理房产证需要什么材料的相关介绍，在办理期间我们要注意准备好自己的证件和资料，注意维护好自己的权益。