房产税怎么征收 房产税会实施吗

房产交易其实是一件很繁琐的事情，在操作的时候并不是非常的简单，因为房屋的买卖跟很多的因素有很大的关系，其实最重要的因素就是税费了，在交易的过程中，是会产生房产税，那么，我们今天就来跟大家分享一下房产税怎么征收？另外也来说说房产税会实施吗？一起来看看相关的知识吧。

房产税怎么征收

1、房产税政策的出台时间、起征时间、缴纳时间：

房产税政策的出台时间：2011年1月28日；房产税的起征时间：产证登记日期的次月开始征收；房产税的缴纳时间：每年12月31日前缴纳。

2、房产税的征收对象、房产税过期不缴纳的滞纳金：

房产税的征收对象是起征时间后在上海购入新建商品住房、存量房的且不符合免征条件的购房人；房产税过期不缴纳会产生滞纳金，滞纳金为每日未缴额的万分之五。

3、房产税的税率：

上海房产税的税率分0．4％、0．6％；新购入房屋的单价≤51820元／平方米的，税率为0．4％。新购入房屋的单价＞51820元／平方米的，税率为0．6％。

4、房产税的计算公式：

新购入房屋的应税面积×新购入房屋的单价×70％×税率。

5、上海家庭房产税应税面积计算公式：原有住房面积＋新购家庭名下住房面积＜家庭人数×60平方米，应税面积＝0。原有住房面积＋新购家庭名下住房面积＞家庭人数×60平方米，如果原有住房人均面积≥60平方米，应税面积＝新购住房面积；如果原有住房人均面积＜60平方米，应税面积＝（新购入住房面积＋原有住房面积）－家庭人数×60平方米。

房产税会实施吗

会，随着我国房地产业的不断发展，各种房地产相关的政策也在不断完善。2020年，房产税即将实施。目前，国内正在酝酿房地产市场调控的长效机制，也就是房产税。

1．房产税一旦全面落地执行，对于房源市场将会有一利好消息，其市场房源将会集中大量入市。

2．房产税执行房产税的试点城市为重庆，根据房屋运行的情况，分别执行房产税的税率，房屋租赁税，根据城市的发展不同，其基准定为5％至12％不等，那么，房屋交易的房产税其暂定为在5％不等。

3．房产交易税新政策个人所得税：凡是房产交付时间不足2年的，需要交纳个人所得税，个人所得税有两种交纳方式：适用于可以提供房产原价值凭证的：（实际成交价格－原购买价格－合理费用）×20％。

以上就是今天跟大家分享的有关房产税怎么征收的知识，另外也解答了房产税会实施吗这个问题，希望可以给大家带来帮助。因为现在国家的最主要来源就是税了，所以大家一定要及时的缴纳相关的税费，这是我们作为公民必须要尽的义务，大家在购买房屋之前，可以对这些税费了解清楚。