如何征收房产税？房产税什么时候开始征收？

很多时候，当我们不会接触到的事情，大家都不会太关心，但是一旦需要用到这些知识时，才知道为时已晚，所以不论做什么事情，都不能抱有车到山前必有路的想法，说不定哪天就翻车了，就像大家买房上税一样，就应该先提前准备，提前了解如何征收房产税？房产税什么时候开始征收？

如何征收房产税

1、楼市调控新国五条内容发布，出售自有住房，个税按20％计征楼市调控。中国政府网昨天发布的《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》（即“新国五条”全文，以下简称“新国五条”）证实，此前楼市关于调控紧缩的传闻并非空穴来风。

2、房产税的税率：按照规定，房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的，税率为1.2％；从租计征的税率为12％。

3、房产税的计税依据：房产税的计税依据有两种：一是房产的计税余值，二是房产租金收入。按税法规定，对于企业自用房产，应以房产的计税余值为计税依据。所谓房产的计税余值，是指房产原值一次减除10％至30％的自然损耗等因素后的余额。

4、房产原值是指企业按照会计制度的规定，在“固定资产”账簿中记载的房屋的原价。凡是在企业“固定资产”账簿中记载有房屋原价的，均以房屋原价扣除一定比例后作为房产的计税余值。按照规定，企业对房屋进行改建、扩建的，要相应增加房产的原值。

房产税什么时候开始征收

1、上海和重庆的房产税在2011年1月28日其正式试点开征房产税，距今已 过7年。目前，房产税立法准备工作由预算工作委员会会同财政部牵头研究。今年的立法工作计划，已将房产税法列入预备项目，并且是立法项目的类，继不动产统一登记实施之后，房产税立法工作已经被提上日程。

2、需要强调的是，房地产税不会立即开始征收，而必须要通过一系列立法程序。肖捷指出，力争在2019年完成全部立法程序，2020年完成“落实税收法定原则”的改革任务。目前看，2018年是房产税立法比较恰当的时机。

以上就是如何征收房产税？房产税什么时候开始征收的全部内容，房产税是买房过程中每个公民都要上缴的税费，大家内心不能有逃税的想法，而且这也是大家无法逃避的，这是一个步骤，如果没有完成这一步，那就无法进行下面的办理，所以我们能做的就是好好了解清楚。