父母的房产如何继承 房产继承要不要公证

现在家里面的孩子都比较少，不像50年代每家每户都生很多的孩子，对于独生子女或者是两个孩子的家庭有关，父母的财产，自然是由孩子来进行支配。不过有关房产的继承也需要按照相应的继承顺序才行的，对于父母的房产如何继承和房产继承要不要公证，看看下面为您做出的介绍。

父母的房产如何继承

父母的房子，按照遗赠扶养协议、遗赠协议、遗嘱以及法定继承的顺序继承，若父母对于房产没有留下遗赠协议、遗嘱以及遗赠抚养协议的，应按照法定继承的顺序继承。

1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；

2、办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。

3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）契税完税凭证（原件）。

4、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。如果没有遗嘱的话，继承人可以到派出所开具：继承人本人没有兄弟姐妹的证明、被继承人的死亡证明。只要公安机关出具的有亲属关系的户口证明情况，就能证明这个人是仅有的合法继承人，然后到法院打个确认之诉，确认房子根据继承法的相关规定归继承人所用就可以了，法院确认出判决书，到房管局就可以顺利过户了。

房产继承要不要公证

一般来说办理房产继承的时候是需要办理房产公证的，但是公证并不属于房产继承必须办理的手续，小编建议各位在办理房产继承手续的时候还是尽量进行公证，因为经过公证处的审查，房产当事人就可以避免很多风险。另外还要注意在办理公证手续的时候需要交纳公证费，一般而言，公证费是房屋评估值的2％，但如果房子属于正常过户就不需要这笔费用了。

以上为您介绍了父母的房产如何继承，房产继承要不要公证，想必应该已经有了正确的答案在有些情况下是可以去进行公正的，也是为了能够更好的明确产权，而对于独生子女家庭来说，一般无需要对房产进行构成，直接去继承就可以了，不过继承房屋也是产生一定的税费，需要交纳。