玉林市天心路东一区小区房出售要什么证件 房子出售怎么挑选中介

想要出售房子的时候，大家可以选择自己找购房者，当然这种方式效率可能会比较慢，如果有信任的中介也可以考虑让中介公司帮忙出售，玉林市天心路东一区小区房出售要什么证件？房子出售怎么挑选中介？在出售房子之前，自己也要掌握清楚相关的手续流程，也可以挑选一家权威的中介。

玉林市天心路东一区小区房出售要什么证件

1、出售玉林市天心路东一区小区的房屋要有《房屋所拥有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》或者《房地产权证》、《房地产共有权证》、《房地产他项权证》。

2、《房屋所拥有权证》是房屋产权登记机关颁发给权利人的法定凭证，权利人依法凭证行使房屋所拥有权。

3、《房屋共有权证》是房屋产权登记机关颁发给两个或者两个以上的权利人的法定凭证。共有的房屋，由权利人推举持证人收执《房屋所拥有权证》。

4、其余共有人各执房屋共有权证书一份。房屋共有权证书与房屋所拥有权证书具有同等法律效力。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。

房子出售怎么挑选中介

1、多家对比

购房者不能怕麻烦而随便选择一家中介，应该尽量多跑几家中介公司，对比一下房源和中介费，以免花过多不必要的钱。

2、看公司证件

挑选经纪公司的时候，购房者一定要核实其从事房地产经纪的合法性。简单的办法就是一定要看中介公司的营业执照及经纪机构资质证书，必须有《工商营业执照》和《房地产中介资质证书》，如果中介两者缺一，则表示其不具备资质。

3、观察中介规模

购房者通过中介公司的店数规模、门店外观、办公环境等判断中介公司的实力。一般实力比较强的中介公司，操作更加规范，也更加注重公司的形象和服务质量。但是同时需要注意，门店数量并不能完全衡量一个中介公司的优劣，快速铺张的中介公司可能存在资金紧张的问题。建议购房者选择已经稳定运作了一段时间的中介公司。

4、看中介口碑

口碑是需要累积的，中介行业也是如此。购房者可以向进行过二手房买卖的亲友进行咨询，也可以去权威的媒体看看各个中介公司的负面报道，并以此来判断中介公司是否值得信赖。

5、看中介以往的业绩

购房者应该审查中介是否具备较高素质和丰富办案经验，例如成交额有多少、成功案例有多少等等。

关于玉林市天心路东一区小区房出售要什么证件续？房子出售怎么挑选中介的相关内容介绍了，房子在出售的时候也要注意很多事情，大家如果没有经验可以考虑委托给中介公司出售，但是自己还是要去熟悉一下这些流程，同时多关注房产信息。