付首付签合同注意事项？付完首付可以退房吗？

买房子要话几十万，甚至百万，千万都是存在的。一般买房子的后，都没有房产证，特别是期房，只有一个购房合同，签购房合同的时候，有一些人只挺售楼部的人说在哪里签字，字一签就完事了，自己根本不看合同，其实这是错误的事情。小编带你一起了解一下付首付签合同注意事项？付完首付可以退房吗？

付首付签合同注意事项

1、买房的时候，为了防控法律风险的方式便是“细看合同，慎签字”。目前一般情况下，《商品房买卖合同》（以下简称“购房合同”）是经过国家与各省的相关政府部门审查确定的格式合同，但同时开发商也会要求在购房合同空白的地方或者直接在购房合同之外签订补充条款。

2、这种补充条款一般涉及开发商交房的免赔责任、面积误差过大在哪些情况下免赔，开发商宣传与实际不符的免赔等，这些条款都会严重削减购房人的权利，免除开发商的义务。所以购房者在签订购房合同时一定要仔细浏览各项条款，尤其对合同中手写的部分更是要打起注意力明辨该不该签。

3、近些年来，由于主张“格式合同开发商未尽明示义务而补充协议无效”的呼声越来越强，开发商通常会在补充协议后要求购房者手抄一段文字，而这段文字无非表达“购房者已经自己独立阅读完整篇合同且未提出异议”。这个时候，购房者切忌不看内容在销售人员的催促下进行手抄，一定要在仔细阅读了整个合同及补充条款后再签字。

4、其实生活中，要签合同的事情很多，找工作、租房子、买房子、生意来往合作等等都有签合同的必经环节。所以不管是签什么合同，都要擦亮你的“火眼金睛”，看清楚再签字！

付完首付可以退房吗

房子交了首付是可以退房的，先找开发商协商，协商不成诉讼。如果满足合同约定退房条件，建议还是先与开发商进行协商，这样可以省去诉讼费用。如果开发商提出的补偿条件能使业主满意，业主可根据自身情况收回退房要求，或在开发商协助下办理退房手续。如协调未果再选择诉讼或仲裁。

通过介绍付首付签合同注意事项？付完首付可以退房吗？我们已经了解，在签合同的时候，一定要看清合同的内容，层高的高度，面积，公摊等等，不然这些以后就算有问题也没有办法家具。再者买房子需要找比较靠谱的中介或者是售楼部，避免中介的资金受损失。