公寓房与住宅房的区别是什么？公寓式房屋交易流程是什么？

最近两年因为房价暴涨，很多购房者对待买房这件事情也不像之前那么热情了，但是有些房屋类型还算不错，依旧被不少人注意着，其中就包含了公寓式房屋，作为一种性价比极高的房产类型，与住宅房之间的区别可谓是最让人好奇的，那么问题来了，公寓房与住宅房的区别是什么？公寓式房屋交易流程是什么？

公寓房与住宅房的区别是什么？

1、公寓房一般位于城市核心地段，居住人群以商务客群为主，重视的是的软硬件设施服务和便利的出行条件；住宅房一般重视附近的学校、医疗等生活设施完善情况，住户为普通家庭用以长期居住为主。公寓房水电费按照商业标准结算，单位面积均价较高；产权房水电费按照民用结算，单位面积均价较公寓房低。

2、公寓式住宅房交房为精装修，讲究居住环境的舒适性、配套设施的完备、服务的周到详实；产权房可以允许生活配套设施一定程度的滞后，交房多为毛坯房。公寓式住宅房一般以小户型居多，重视的是购房总花费较少，用以吸引更多人进行投资；产权房一般以2－3居室居多，总花费高于公寓式住宅房，用做私人产权房而非投资。

公寓式房屋交易流程是什么？

1、如果买卖双方有初步看房意愿，卖方买方看房。

2、看过房屋之后，如双方决定进行交易，再进行下一步的沟通，双方在协商好房产交易的相关事情之后，就可以草拟一份购房合同去复印社打印出来，应该是一式三份的合同，因为双方要留根，房管局还要备案。

3、双方就合同的内容没有异议，签订合同以后，购买房屋的买家需要支付一定的定金以及一部分房款。

4、选择交易的地点需注意，是在公共区域还是在私人空间，这里面是很有学问的。在公共区域对于双方的交易更加安全些，在私人空间因为没有中介的见证与监护，是没有安全感可言的，建议进行房产交易的时候不要一个人去，要有其他人陪同。

了解了公寓房与住宅房的区别是什么？公寓式房屋交易流程是什么的问题情况，两种房屋从各方各面来看都很不错，但是区别肯定会有，尤其是性质上，其次就是性价比，追求更好的生活，住宅房肯定是，但是如果想要性价比，公寓房是不二之选，交易流程也很简单，文中对于这些都有描述。