贷款买房用哪种贷款最划算 贷款买房的好处

贷款主要分为等额本金和等额本息两种方式，每个人选择的方式都不相同，还款的金额也不一样，那么，我们就要知道贷款买房用哪种贷款最划算，大家在贷款的时候一定要选择最划算的那一种还款方式进行还款，不然的话，到时候吃亏的永远是自己，除此之外，贷款买房的好处是什么呢。

贷款买房用哪种贷款最划算

不同的时机购买房子，购房者所花的成本就不一样，比如说购房者抓住了开发商做促销活动的实时机，就能享受到购房优惠了，一般来说一个新项目的首期产品在推出之前的认购时期，或是项目逢年过节的促销，比如中秋、国庆、元旦、春节等假日，便是一个比较好的入市时间，而这个时候是最容易买到便宜的房子，并且开发商做的优惠活动也比较真实。

购房者可以从购房费用上出发去减少购房支出，达到省钱的目的，当然也可以从房子本身出发，增加购房面积，降低房屋单价，买房时千万别被建筑面积忽悠了，一定要看得房率，得房率，还是得房率，得房率高表明你买了这个房子的套内面积是比较大的，得房率低则表明套内面积小，因此在选房时自己一定要算一下，得房率越高，这样的房子买到越划算。

贷款买房的好处

1、减轻资金压力。贷款买房的情况下，购房者只需要准备首付款即可，首付款一般是总房款的3－6成，购房者压力会小很多。

2、贷款买房能够保持资金充沛。从资金流动性来看，全款买房是不可逆的（贷款买房也可以提前付清）。如果家庭资金不是特别充沛，建议贷款买房，保持足够资金流。

3、贷款买房为一种保值投资。事实上通货膨胀一直存在，房地产作为一种较为保值的投资一直倍推崇。如果房价保持不变，实际上房产是每年相对贬值的。但是如果贷款买房投资的话还是需谨慎的，自用的话就推荐。

上面的这篇文章针对贷款买房用哪种贷款最划算这个问题给大家做出了最详细的介绍，一般的话，大多数人会选择等额本金还款方式进行还款，这种房子在还款的时候是比较轻松的，但是它的利息要比等额本息的利息高一些，而且文章里也告诉了大家，贷款买房的好处都是什么。