房子降价的原因 房子降价贷款会降吗

我们都知道现在房子的价格比较高，对一些低价的房源来说有的人还觉得不靠谱，担心这种房源会出现质量的问题，所以不敢购买，那么，避免你们心里产生这种疑问，大家可以提前先看一下房子降价的原因是什么，是不是因为房子质量的问题才会降价，与此同时，房子降价贷款会降吗，这是最关心的一个问题。

房子降价的原因

最近几年，很多一二线城市实行限购政策，导致有能力购房的家庭，却不符合购房条件，把一大群购房者挡在门外。据资料显示，当前二手房库存数量前三名分别为：天津158009套，沈阳150568套，重庆146720套，南京挂牌二手房113514套，可能需要超过10年才能卖完。同时，某些城市出台二手房指导价，就等于出台了“限涨令”，二手房的销售更是低迷。某些三四线城市新房只有降价和赠送物品才有销量，因为“限跌令”的影响，新房维持在比较稳定的价格。二手房即使降价也鲜有人问津，处于“冰冻”状态。

当前，各个城市二手房库存量较大，几乎堵成“堰塞湖”。因为房产税等传闻，担心持房成本增加。所以，多套房的家庭在卖出。炒房客也绞尽脑汁大量“出货”。二手房已经很少有人愿意当“接盘侠”，有的持币观望，有的在远离楼市。二手房的挂牌价和成交价也存在不少的差额，很多中介高价挂出二手房，如果有诚意购买，可以下降10－20％甚至更多。多套房大家庭和炒房客，很多人都是从银行贷款，如果不及时卖出去，就会面临资产缩水和利息的损失，都想及时卖掉。

房子降价贷款会降吗

也会下调，注意以下2点：银行房贷是浮动利率，1年调整一次，以每一年度开始日的利率水平，如你是2008年6月贷的款，贷款利率在9月份调了一次，10月份就调整了两次，11月27日又调了一次，但你要到2009年6月享受到（你吃亏了，遇到利率上调时也是一样的，机会均等）。

有的银行是以自然年度浮动的。10月22日，为应对国际金融危机对我国可能产生的影响，同时为了扩大内需，加强居民对普通自住房的购买信心，央行特别发布了“扩大商业性个人住房贷款利率下浮幅度、支持居民首次购买普通住房”的公告。

文章里主要根据房子降价的原因给大家做出了一些介绍，由于近几年一二线城市有很多的限购政策，导致很多人没办法购买房子，所以国家都推出了一些降价的政策，不允许房源卖高价，为了给老百姓提供方便，所以不用担心降价的房子有质量问题，除此之外，也知道了房子降价贷款会降吗。