开发商降价促销方法有哪些 如何避免促销套路

现在出售房子的开发商还是挺多的，所以大家在买房的时候选择的对象还是有一些的，这样就导致有一些开发商为了吸引购房者去购买自己的房子，而对自己的房屋进行降价促销，那么开发商降价促销方法有哪些？如何避免促销套路呢？接下来大家就来一起了解一下这方面的内容。

开发商降价促销方法有哪些

1、低首付

按照现在的房价来看，就算购房者在购买房屋的时候选择去购买小户型的房子也是需要花费几十万的资金，如果是大城市房价高的地方更有甚者，所以开发商为了吸引购房者会在房屋首付上尽量压低价格，让购房者买房的门槛更低，让这对于购房者是有很大吸引力的。虽然这样的方式看起来可以解决购房者购房困难的问题，但是却把风险转嫁给了银行，所以现在有很多的银行在审批贷款的时候都是非常严格的，对于购房者来说被拒贷的可能性就更高，即便是贷款成功了，每个月的还款压力也是很大的。

2、特价优惠

开发商比较常见的促销方式就是推出一些特价优惠的活动，大多数的人肯定都是有捡便宜的想法，更何况像房产这样的商品，自然是能越便宜越好，对一些有购房需求的年轻人和资金比较困难的家庭有很大吸引力。但是大家要清楚，现在有不少的特价房都是存在着缺陷的，比如说户型不好、质量差、公摊面积大等。

3、面积

有些开发商在进行降价促销的时候就会推出买房就送面积的活动，有不少的购房者都认为这个活动是非常优惠的，从而下定决心买房。但是购房者要注意，有些面积本来就是属于购房者的，而开发商以这种方式来吸引购房者，并且很多开发商所赠送的面积是根本就不会算入房产证的面积里面的，这些面积即便是送给购房者了，日后出现拆迁的情况，这部分面积也是没有任何补偿的。

如何避免促销套路

1、了解楼盘实际情况

当大家想要购买一个楼盘的房子，那么在购买之前就应该好好的去了解一下楼盘的相关信息才行，比如该楼盘的所有户型，房屋均价和开盘后的实际销售情况等，调查清楚这些后才能有效的认清开发商是否故意提高价格再降价，这样才能知道自己到底有没有享受优惠。

2、合同约定详细

买房子不是小事，所以购房者在购买房屋的时候都是需要去签订购房合同的，所以大家在签订购房合同的时候一定要把开发商许诺的一些折扣优惠，都详细的写入合同中，以免后续开发商赖账，只要把这些写入合同就有了约束。另外大家在写购房合同的时候还需要注明交房时间和房屋的装修情况，如果开发商不按时间交房的话，在一定的期限之内购房者可以要求开发商支付违约金。

前面的文章为大家介绍的就是关于开发商降价促销方法有哪以及如何避免促销套路方面的相关内容，希望可以帮助到大家，虽然大家购买开发商降价促销的房子是可以省钱，但是大家买房子肯定也不能只看价格，大家在买房的时候还要多关注房屋的质量才行。