房地产税可能试点的城市有哪些？房产税试点城市情况怎么样？

房产税很多人不是很懂，这项费用征收的对象主要就是房屋，主要就是根据我们房屋的计税的余值，租金来作为计税的证据，作为新的一个税种，如果想推行的话，难度会大大的增加，因此，先从几个城市开始实行，有六个试点城市。那么小编就来告诉你房地产税可能试点的城市有哪些？房产税试点城市情况怎么样？

房地产税可能试点的城市有哪些

1、房地产税可能试点的城市有重庆、上海、宁夏、陕西、厦门、北京，其中重庆、上海这两个房产税试点城市在2011年1月28日就开始了，除了这六个城市外，在2018年明确了扩大个人住房房产税改革试点范围，广州、天津、苏州、杭州、南京等地也成为试点。

2、上海房产税试点范围为本市行政区域，于2011年1月28日起施行，征收对象为上海本市居民家庭在试点范围内新购的二套及以上住房，其新购住房包括二手存量住房、新建商品住房，征收对象还包括非本市居民家庭在试点范围内新购住房。

3、居民家庭住房套数涵盖了夫妻双方、未成年子女等在征税范围内拥有的住房，只要是住房产权所有人就属于纳税人，若产权所有人是未成年的话，就需要由法定监护人代纳税，其征税额度为住房市场交易价格的70％计算来缴纳，而适用税率暂定为0．6％，若是交易价格低于新建商品住房平均售价的2倍，那适用税率就暂减为0．4％。

房产税试点城市情况怎么样

1、房产税试点城市情况怎么样？2011年1月28日，房产税开始在上海、重庆试点，方案不一。上海方案只针对增量，并给予户籍居民家庭一定免征额；重庆方案则偏重高档住房，涉及存量与增量。

2、2014年1月28日，房产税试点满三年。不少专家表示，从试点效果来看，上海和重庆的试点存在一些制度缺陷。一方面，房产税的征收特点应是宽税基、低税率。

3、从两地的试点情况看，税基偏窄问题较为明显。窄税基应当对应高税率，但两地的实际税率明显偏低。另一方面，计税依据也与国际惯例不符。国际上一般以评估值为依据，而两地或以市场价格为依据，或以原始价格为依据。

以上是小编介绍的房地产税可能试点的城市有哪些？房产税试点城市情况怎么样？对于房产税的问题很多人并不是很了解，有的人觉得房产税根本实施不了，主要它的实施会涉及到很多方面的利益，因此需要什么时候实施，怎么实施，也是待定中的问题。