房产三证是哪三证？房产三证该怎么办理？

很多朋友买房的时候，对房地产的各种证件比较感兴趣。房产的证件还是很多的，是我们常说的房产证。房产证是房屋所有权的证明。很多朋友在办理房产证的时候，可能对房产证3证不太了解，不知道这三证是哪些证件，有没有重要的作用。那么小编就来介绍一下房产三证是哪三证？房产三证该怎么办理？

房产三证是哪三证

首先房产三证是指《房屋所有权证》、《房屋契证》和《国有土地使用证》。

1．房屋所有权证：房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

2．房屋契证：房屋契证又称为是一种完税凭证。从一般意义上讲，房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。

3．国有土地使用证：国有土地使用证是证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法律凭证，受法律保护。

房产三证该怎么办理

1、申请人填表并递交申请资料。购房者办理房产三证的时候要携带个人有效身份证原件、结婚证原件、户口本，房屋买卖合同等证件（按揭贷款结清的还需要需要携带银行清单、房屋抵押备案证明和抵押注销表）。

2、在“三证联办”窗口进行资料核对并分别传递申请资料至个办证部门。

①地税局制作《契证》并复印，一式两份；之后将证书复印件送至住建局、国土资源局窗口；将完税凭证传给住建局窗口并将证书原件送至“三证联办”窗口。

②住建局制作《房屋所有权证》并复印。传递证书复印件至国土资源局窗口，同时将证书原件传递给“三证联办”窗口。

以上是小编介绍的房产三证是哪三证？房产三证该怎么办理？办理房产证的时候，可以带着大家自己的相关资料去当地正规部门办理。请注意具体手续。大家在办理房产证的时候，要注意具体的细节，要更加了解相关的过程。只有把资料带齐全，办理的过程才会更顺利。