很多人弃房断供房价会跌吗？房价会受到哪些方面影响？

当今的房地产市场并不景气，很多人并不开好房地产，所以在买房子的时候不少人也都在了解房价的变化，大家都希望可以买到价格低的房子。对于断供的情况人们也可以看出如今的市场并不好，所以对于房价的具体情况人们还是要认真的去分析一番，那么很多人弃房断供房价会跌吗？房价会受到哪些方面影响？

很多人弃房断供房价会跌吗

房价下跌不是没有可能，只是时间没到，如果多年以后，房价下跌严重，很多人会后悔房子买早了，那怎么办呢，他们会弃房断供吗？这样至少自己不用吃亏买房了，我们都知道，买房时我们向银行贷款买房，如果违约没有按时还款，银行将有权对我们的房子进行处置的。

对于那些刚需买房的人来说，房子很重要不会轻易放弃，但也有特殊的情况存在。如果购房者在房价下跌非常严重的情况下，主动停止了月供，或是没有了继续提供月供的能力了，那么房子在掉价的情况下进行拍卖，卖房的钱没有当初银行贷款出去的钱多，那么中间的损失怎么办呢，银行岂不是吃亏了。

房价会受到哪些方面影响

1、配套设施完善度

小区周边的配套设施对于居住来说是非常重要的，配套设施不完善的小区，在入住之后生活会感到很不方便，所以小区周边配套设施的完善度也会影响到房价，一般来说，买房的时候要注意看小区周边有没有大型超市、医院、餐馆、公园等基本设施。

2、房屋所在地段

由于不同的房屋所在位置不同，价格也是不一样的，因此房屋的地段也会影响着房价，如果是位于商业中心的房屋的话，那么房价就会高一些，因为购房者入住以后生活会比较方便，而如果是在郊区等地段的房屋在出售的时候，价格就相对来说要便宜一些。

3、房屋的房龄

对于二手房来说，由于房屋在出售的时候房龄是不一样的，因此价格也会存在一些差异，比如说房屋越新其房价就越高，因为购房者在购买房屋申请贷款的时候，银行也会考察房屋的房龄，房龄越大的房屋申请贷款的难度就越大。

4、房屋户型

即便是同一小区同一楼栋的房屋在出售的时候，每套房屋价格也是不一样的，因为每套房屋的户型不一样，户型不同的房屋在面积、通风采光情况、朝向和户型布局方面存在很大差异，而一般价位比较高的房屋户型也会好一点，因此在出售的时候会更加抢手。

5、住房政策

关于住房政策经常都在发生改变，不同时期的政策不同，对于房产市场的影响也是不一样的，在政策比较紧张的时候，房价就比较高，在政策比较宽松的时候，房价就比较低，而房产政策包括了限购、贷款、限户。

很多人弃房断供房价会跌吗？房价会受到哪些方面影响？以上就是大家都想要了解的答案，通过上边的描述之后大家也都知道房产的变化，在当今的社会上很多的人都开始断供，所以未来房价的走势是如何的？如果人们有买房的想法，那么大家一定要认真的去了解市场情况。