老房子房产证更换名字的方法 房产证更换名字多少钱

买房子之后是应该要及时办理房产证的有关房产证上面写谁的名字是应该要考虑清楚，因为一旦写了名字之后，后期没有什么特殊的情况是不会发生改变的，毕竟每一次更改房产证还需要缴纳相关的费用，但如果真的是要对房产证进行更改名字的话，也应该要了解到老房子房产证更换名字的方法以及房产证更换名字多少钱？

老房子房产证更换名字的方法

房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。一般情况下，房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。

1、直接添加：

在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易核心“变更登记”窗口办理即可。非婚姻存续期间：非婚期间房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。

2、赠予：

赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友，即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证，到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后，这种赠与行为才具有法律效力。

3、买卖：

除赠与外，房产证更名也可以以二手房买卖方式进行。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户，但是中间会出现一定的税费。

房产证更换名字多少钱

如果大家目前是有房无贷，房产证变更名字的费用：110元，具体包括工本费80元、地籍图费25元、贴花费5元，大概现状下，20天后即可领取新的房产证。而有房有贷，房产证需要变更名字的费用：不仅需要支付110元，存公积金贷款的，还需要支付100元收费；组合性质公积金贷款的，还需要支付200元收费。

对于老房子房产证更换名字的方法，房产证更换名字多少钱？上面可是给您做出了相关介绍，更换的方法是分为很多种的，不管是通过房子的继承、房子的买卖、房子的赠予的哪种方式，费用方面都是不能够少的，而且有关税费多少也都不一样，一般情况下仅仅只是更换名字需要200块钱的费用。