通过中介买房要注意哪些手续？新手买房遵循什么技巧？

在谈及了买房的各个情况之后人们也都该了解到具体的买房的事宜，很多人都是通过中介来买房的，在买房子的时候人们也会发现不少的手续，而在买房中人们或许有不少的担忧，很多新手在买房的时候不知道怎么下手，为了让每一个人都可以买到合适的房子，下面分析一下通过中介买房要注意哪些手续？新手买房遵循什么技巧？

通过中介买房要注意哪些手续

对中介和对方所述未见具体证据不能轻信，对产权证、身份证的真实性及房产是否设定抵押等问题，必要时要亲自到相关部门核实。总之，购房者也要自己多尽审核义务。

在交易前或交易过程中，任何重要说明和承诺，都应该确保能落实在书面文件中。如果你发现了交易中的一些不正常的情况和疑点，而中介拍胸脯保证没问题，你想继续交易，不妨让中介把相应保证和责任落实在书面上。否则发生问题后可能没人承认。记住：任何承诺不落实在书面上，就等于没有！

新手买房遵循什么技巧

1、了解购房常识

由于很多新手在买房的时候没有相关经验，在看房选房的时候听到售楼人员的讲解以及各种专业术语会感到迷惑，因此，新房购房者在买房前需要学习一些基础的房地产知识。应该对楼市有个大概的了解，以避免自己办理手续起来手忙脚乱，还不会让那些售楼员觉得你是毫无购房经验的菜鸟，避免被售楼人员忽悠。

2、评估自己的经济能力

购房者在评估自己的经济能力的时候，不仅需要对自己或者家庭的实际收入有个了解，还需要评估接下来3至5年内短期的工作发展潜力，甚至是未来10年至20年后的职业安排，然后再评估买房时能出多少钱做首付，每个月可接受的月供额度是多少等。

3、不要轻信广告上的内容

很多购房者在看房时都是先看到开发商的广告，然后再到售楼部进行看房，开发商的广告都是五花八门的，有些购房者在购买房屋后发现实际房屋和开发商的广告差异很多。因此购房者在购房时一定要理性看待房地产广告，应到实地进行察看，同时要保留广告单、楼花等宣传资料，日后开发商若不兑现，这些资料可作为追究其法律责任的有力凭证。

通过中介买房要注意哪些手续？新手买房遵循什么技巧？以上内容就是大家都想要知道的答案。人们在买房的时候也要了解到具体的手续，其实作为新手要了解相关的技巧，从而让大家都可以从中介那里买到比较适合自己的房子。新手买房不懂就要多问，多看。