房贷已放款银行要收回吗 银行房贷一般多长时间放款

买房子需要的费用是很多对于大部分人来说都会造成经济方面的压力，所以很多人为了能够缓解这样的压力，在买房子的时候会先通过付一些首付款，然后向银行贷款的方式来买房子，那么对于按揭贷款买房确实是比较合适的买房方法，但是房贷已放款银行要收回吗？银行房贷一般多长时间放款？下面有相关介绍。

房贷已放款银行要收回吗

不会收回的。前提是一定要在月供前拿到合同。直接向银行方面要，因为借款合同是你同银行签订的，你作为立约一方，应该拥有一本合同原件。

1、银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

2、中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的。但是各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较，在增加利率之前和增加利率之后的情况。

银行房贷一般多长时间放款

1、如果是购买新房需要办按揭，楼盘已经办理了预售证的，只要向银行提出申请，银行将会向人民银行查询你的征信记录，如无问题，3天内会回复个人的贷款申请，并要求你按规定提交相关的证照复印件、收入证明、首付单据等资料，且同时签订相关的贷款合同等银行文件及单据。

2、银行收齐资料后就搞内部呈批，接着去房管交易办理抵押登记手续，需时约10个工作日，待交易发放他项权证（实行不动产登记的城市发放《不动产登记证明》）后银行会于3个工作日内放贷。

3、如果你买房是申请的商业贷款，那么对于商业贷款，通常从贷款人提交资料开始到放款，大概需要2周到1个月的时间，如果是公积金贷款，由于涉及了公积金和银行多个机构，办理进度会慢一些，可能需要1－2个月甚至更长时间。

对于房贷已放款银行要收回吗？银行房贷一般多长时间放款？通过介绍之后都是应该已经了解到答案了吧，有关买房子的问题还是应该要多了解相关的政策才行。贷款买房也应该要按照相应的流程和步骤去进行操作，一般情况下不出一个月的时间就能够顺利的办理下来房贷，不过因为一些突发情况，也很有可能会导致延长。