租房钥匙房东还要留吗 租房签订合同要注意哪些问题

租房子的时候需要注意的事情是有很多的，可能很多人总是关注着房租每个月多少钱，以及距离自己上下班是否方便等等，但其实考虑这些问题之外，更是应该要多关注一下安全方面的问题，比如说钥匙给几把以及合同的签订，所以下面就为您介绍租房钥匙房东还要留吗？租房签订合同要注意哪些问题？

租房钥匙房东还要留吗

是否留备用钥匙租赁合同需注明，在租赁房屋时，大部分的房客都不希望房东留有钥匙，但是房东一般都会有一把备用钥匙，这种现象比较普遍。律师认为，房东是否可以留有出租房的钥匙要以双方事先的租赁合同内容为准，在双方无约定而房东又持有钥匙的情况下，在无证据证明有第三人进入而房屋有东西丢失时，持有钥匙的出租人就有可能要承担承租人财物丢失的风险。

根据合同法的规定，租赁合同生效后，承租人已获得该物业的占有和使用权，如果未经许可或没有证据就擅自进入承租户的房间，这实际上已经侵犯了租房人的隐私权。所以，出租人如要进入房间，事先需与承租人联系沟通好。

租房签订合同要注意哪些问题

1、签“租凭合同”时要写明租房期限、租房具体地址（要跟房产证上一致），室内包含设施（因为如果是有装修而且有家具的，要写清楚，以免以后退租时引来纠纷），水电费、物业费、有线电线闭路费等由谁付，房屋租金并备注上（乙方在租用期间，甲方不得再收取任何附加费用。）

2、要查看房东的房产证，并索要一份复印件。还需注意，就是有的是房东委托其亲戚或是朋友帮忙代理租房事宜的，要他的亲戚或是朋友出具一份“授权委托书”，里面具体写一些“委托人或代理人姓名、身份证号码，工作单位等，还有要写上本人特委托上列代理人替本人办理相关房屋出租各项事宜，签署有关文件，本人均予以承认！”

3、签合同时要出具的材料包括：双方身份证原件（是用来看的），复印件、房产证原件和复印一份，委托书（如果不是房东本人的情况下）。再有就是两份“合同”，这样差不多就可以。

有关租房钥匙房东还要留吗？租房签订合同要注意哪些问题？看过之后都是应该已经明白了吧，一般情况下房东还会留有一把钥匙，也是为了能够备用的，但是同不同意房东留有钥匙是之前在签订合同的时候就应该要商议好的。对于租房合同在进行签订的时候是一定要注意上面所有条款的内容。