租房签合同注意事项？租客是否留备用钥匙给房东？

租房子看似是一件很简单的事情，但是实际操作就很繁琐，我们要知道租房子都是需要签订合同的，大家对于签订合同并不是很清楚，我们要了解其中的内容，不要相信口头的承诺，一些事项都要写在合同里，所以大家对于细节就很陌生。那么小编就来告诉你租房签合同注意事项？租客是否留备用钥匙给房东？

租房签合同注意事项

1、一切以书面为准，口头承诺视为无效。房屋租赁看似简单，但是整个过程其实比较繁琐；在确认房产安全后，后期能否住得舒适安心，关键就在于租赁合同的签订。一些房东在看房期间表现得十分耐心和热情，并满口答应家具家电一应配齐并保证使用；

2、许多租户在签订合同时，被房东的热情所麻痹，没有将房东的口头承诺写进合同；在合同签订后，房东往往一口咬定，以签订的合同为准，不承认不履行之前口头承诺的种种，此时租户也只能吃哑巴亏。所以，您在签订合同时，一定要把相关的事项尽可能在合同中以书面的形式体现出来，任何口头承诺均视为无效。

3、长租短租要写明，转租协议可事先约定。目前房屋租赁合同一般是一年一签，不过租户的实际租期却有长有短，并不固定，如果是长于一年的，可以在合同中约定提前1至2个月与房东预约，签订续签合同。

4、如果实际租期不满一年，房东却要求签一年的，租户可以在合同中事先签订一个转租协议，与房东或者经纪公司约定届时转租的相关事项，否则租户临时决定转租，部分房东可能不愿意或者难以及时找到下一个房客，那么租户就要承担其中的损失。

租客是否留备用钥匙给房东

租客可以选择给房东留备用钥匙，也可以选择不给房东留备用钥匙，如果说房东想让租客留一把备用钥匙，那么要事先跟租客进行商量，并且向租客承诺平时不会随意进出出租房，要是说需要进入出租房内，那么必须要提前打电话跟租客进行沟通，得到租客的同意之后才可以开门进入出租房内。

以上是小编介绍的租房签合同注意事项？租客是否留备用钥匙给房东？如果我们是租客的话，就一定要确定合同的真实性，确认家电的数量，是否有损坏，不要相信口头的承诺，要都写在合同里，毕竟后期如果有问题有纠纷的话，合同就是的证明，我们就不会吃哑巴亏了。