离婚了买第二套房首付比例多少 买房首付有哪些新政策

现在市场上的离婚率还是比较高的，反而结婚率降低了很多，但是在第1次结婚的时候，很有可能已经是共同买了房子，所以在离婚以后再买房子，很多人就担心是不是第2套房了，有关首付应该是多少，那么离婚了买第二套房首付比例多少？买房首付有哪些新政策？要根据具体问题具体分析。

离婚了买第二套房首付比例多少

一般购买二套房的首付是百分之三十，但是一般要以当地城市为准，与首套是否全款没有关系，只要房子的户口是你的，那你就是二套房。

买房首付有哪些新政策

1、自从2018年1月1日起，大家在办理个人住房贷款业务时，需要以网签合同价和房屋评估价的值来作为计算基数确定贷款额度，所以针对于2018年买房首付政策来说确实会发生一些变化，对于2018年1月1日之后购买房屋的业主来说，大家如果想贷款买房必须要能够了解相关政策改变细节。

2、目前建行以及中行还有工行交行等多家银行都表示，此前央行已经发布相应通知，但是由于没有收到细则，所以之前没有执行这种政策，不过自从1月1日之后，建行现在已经开始率先执行这项政策，所以这对于买房者贷款来说，肯定各大银行都会慢慢推行这种政策，对大家贷款额度可能会发生一些变化。

3、自从2018年1月1日开始，二手房销售贷款也开始出现一些变化，对于二手房销售不允许有阴阳合同，所以对于各种规则条款要求开始更加严格，审核依据也开始有更多标准，网签备案合同以及房屋评估价值，通过这项基础作为计算基数，在确定贷款额度时，肯定会发生很大变化。

有关离婚了买第二套房首付比例多少？买房首付有哪些新政策？离婚之后如果再买一套房子，是不是第2套房还都不一定呢，所以有关首付的比例应该要先结合房产的数量来进行判定。有关买房的首付政策会因为所在城市不同而不一样，但大部分都是缴纳30％的首付，如果是第2套房产的话，可能会缴纳40％的首付等等。