山景房的优缺点有哪些？购买房屋时要注意哪些事情？

房屋的价格在最近两年有一个很明显的变动，而随着各种因素影响，一些人也不再看重价格问题了，反倒是把主要目标都放在位置上，湖景房海景房或是山景房现在都很吸引人，而山景房关注，但是任何一种事物肯定都不只有好的一面，坏的一面也存在，那么山景房的优缺点有哪些？购买房屋时要注意哪些事情？

山景房的优缺点有哪些？

1、山景房已经成为高品质项目的代言词，山景生活也意味着相当高的生活品质。丹东以江而闻名，但是丘陵地貌又决定了丹东同时也不缺少山，尤其是城中之山。丹东的山主要有锦江山，帽徽山，元宝山名字虽然叫山，但这些山其实并不高，海拔不过几百米。城市之中、高度不高、植被茂密……这些是丹东的山的普遍特点。这些特点，使得丹东山比起那些崇山峻岭更加宜人，因此在这些山的山下或山中，就有很多依山而建的楼盘。

2、山景不是一个概念，是一个真实存在的事物，它包含生态的因素在其中。在国内外，伴山一直是与豪宅联系在一起的。从丹麦的王室山屋到牙买加的蓝色天堂，从香港跑马地到纽约曼哈顿区的上东区……几乎所有的依山住宅都成为享受生活的代名词。

购买房屋时要注意哪些事情？

1、购买房屋时要注意认购书及定金

认购书，是商品房交易时开发商提供的，在购房者交纳一定的人民币后订立的，在约定时间内与开发商签订商品房买卖合同的文书。认购书中往往约定，购房者应当交纳一定的金钱作为定金，如果购房者违约，定金将不予退还。定金不予退还的约定是否合法呢？根据人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）的明确规定，如果因对合同条款内容如何约定而达不成一致意见时，属于不可归责于任何一方的责任，定金应当退还。房价

2、购买房屋时要注意销售合同

开发商拿到了预售证，便将在时间推出房产，以期早点回收资金。有些房产甚至有没有达到法律规定的已完工25％就进行预售的。在签订销售合同时，要认真看清楚合同里的每条手写的规定。尤其是对开发商的免责条款，购房者一定要看清楚了。

了解了山景房的优缺点有哪些？购买房屋时要注意哪些事情的问题情况，山景房存在的优缺点比较多，一次性无法描述清楚，其他那些问题可以慢慢观察，但最开始一定要抓住重点，把好的和坏的对比一下，若自己能够接受一些缺点，这种房屋对自己而言肯定再合适不过，价格不贵居住感还那么好。